新築マンション

分譲中

リビオ堺グリーンアベニュー

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所在地 大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
交 通 南海線「堺」駅 徒歩8分
総戸数 84戸

リビオ堺グリーンアベニューの特長

開放感あふれる全邸南西向き／全6タイプ58m2台～74m2台
南海本線「堺」駅 徒歩8分、「なんば」駅へ直通11分
南海本線「堺」駅直結 プラットプラット1Fにて モデルルーム公開中

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,898万円～5,528万円
    間取り
    2LDK～3LDK
    販売戸数
    12戸
    専有面積
    58.21㎡～74.18㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

あかるい南西向き×眺望開放的な暮らしがここに。室内にたっぷりの光を招き入れることは、快適な住まいの大切な要素。全邸南西向きなので、明るく温もりのある暮らしが叶います。また、道路幅約50mのフェニックス通りは、未来永劫の発展を願って植えられた堺のシンボルロード。全邸バルコニーがフェニックス通りに面し、胸のすくような眺望と開放感あふれる暮らしを実現します。

※掲載の写真は、モデルルーム（Dタイプ・モデルルーム仕様）にて撮影（2024年12月）したもので、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、設計変更が施されており、有償オプションなども含まれます。家具・備品は販売価格には含まれません。室内の形状・色彩・仕様などはタイプによって異なります。

建物 共用部

堺という開放的なまちに、永続的で至福の住まいを。フェニックスの並木から連想したのは南国リゾート。大通りに面した開放性と堺というまちの将来性を融合し、建物コンセプトへと昇華させました。一定のリズムを刻む旋律のファサード、空へと昇る階段のように貼り分けたガラス手摺など、未来永劫の発展を願うフェニックスに映える佇まいです。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡略化しています。
※掲載の敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。
※1.掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年6月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。敷地街の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積74.18㎡
    バルコニー11.63㎡
    その面積アルコーブ面積/2.17㎡、サービスバルコニー面積/2.64㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/0.50㎡を含む。
    備考【1】玄関を入ると居室とLDKが左右に分かれるセンターイン型。廊下面積が少なく、住まいのプライバシーを高めました。
    【2】シューズインクロゼットで玄関スッキリ、洋室(1)(2)にもウォークインクロゼットを設置。
    【3】2面採光のリビング・ダイニング、キッチンにも窓を設置した風通しのいいプラン。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.08㎡
    バルコニー11.59㎡
    その面積アルコーブ面積/3.35㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/0.52㎡を含む。
    備考【1】間口の広い明るいバルコニー側にLDと居室を配置。洋室(3)のウォールドアを開ければ、よりワイドな横長リビング空間を実現。
    【2】主寝室となる洋室(1)には、衣類やバッグ、スーツケースも仕舞えるウォークインクロゼットを設置。
    【3】キッチンには便利な物入を2ヵ所に配置。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積63.30㎡
    バルコニー11.28㎡
    その面積アルコーブ面積/3.20㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/0.52㎡を含む。
    備考【1】洋室には使い勝手にこだわって引戸またはウォールドアを採用。廊下面積を抑え、ゆとりの居住空間を確保した3LDK。
    【2】シューズインクロゼットで玄関スッキリ、洋室（１）にもウォークインクロゼットを設置
    【3】洋室（２）のウォールドアを開ければ、約14.6畳の広々リビング・ダイニングを実現
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積63.40㎡
    バルコニー11.28㎡
    その面積アルコーブ面積/3.27㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/0.52㎡を含む。
    備考【1】間口の広い明るいバルコニー側にLDと居室を配置。洋室(3)のウォールドアを開ければ、広々リビング空間を実現。
    【2】主寝室となる洋室(1)には、衣類やバッグ、スーツケースも仕舞えるウォークインクロゼットを設置。
    【3】キッチンには食品のストックに便利な物入を2ヵ所に設置。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積58.21㎡
    バルコニー9.66㎡
    その面積アルコーブ面積/2.92㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/0.52㎡を含む。
    備考【1】廊下面積を少なく、収納スペースをたっぷり確保。面積以上の広さを感じる居住性の高いプラン。
    【2】リビングとの一体化も可能、ウォールドアの開閉でフレキシブルに使える洋室(2)。
    【3】玄関にはゴルフやレジャー用品なども収納できるワイドなシューズインクロゼットを設置。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積69.41㎡
    バルコニー12.58㎡
    その面積アルコーブ面積/4.53㎡、サービスバルコニー面積/2.71㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/0.52㎡を含む。
    備考【1】明るいバルコニー側にLDと洋室（３）を配置。玄関、キッチンにも開口部を設けた全室採光の角住戸プラン。
    【2】洋室（１）には、衣類やバッグ、スーツケースも仕舞えるウォークインクロゼットを設置。
    【3】洋室（３）のウォールドアを開ければ、約16.0畳の広々リビング・ダイニングを実現。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

快適に暮らすための工夫が冴える、住まいのクオリティ。

  • 人造大理石カウンター

    人造大理石カウンター

    キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。※参考写真

  • ホーロー整流板付レンジフード

    ホーロー整流板付レンジフード

    料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。

  • 静音シンク

    静音シンク

    シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。中央にはスポンジ等の置き場に便利な小物置き付です。

  • ミナモ浴槽

    ミナモ浴槽

    浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。

  • グローエ製シャワーヘッド

    グローエ製シャワーヘッド

    手元で操作できる一時止水機能付きシャワーヘッド。身体を洗う時にシャワーを止めて水の無駄を減らすことが可能です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えてます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。

  • 人造大理石一体型スクエアボウル

    人造大理石一体型スクエアボウル

    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。

  • 洗面収納

    洗面収納

    洗面化粧台には化粧品を収納できるフロントポケットや開き扉の裏にビニール袋をひっかけてごみ箱にできる金物を装備。無駄なく収納ができます。

  • リネン庫

    リネン庫

    タオルなどの収納に便利なリネン庫を全戸に装備。洗面台まわりをきれいに片付けられます。

  • トイレ収納棚

    トイレ収納棚

    トイレットペーパーやタオルなどを収納できる棚を設置しています。

  • ウォールドア

    ウォールドア

    リビング・ダイニングと隣接する洋室(3)の扉を開放すれば、約14.1畳の広々空間に。※当社施工例

  • シューズインクロゼット

    シューズインクロゼット

    自由に収納が行える可動棚を設けた、シューズインクロゼットを玄関に設置しました。（※一部タイプ）※参考写真

  • メールコーナー（宅配ボックス・メールボックス）

    メールコーナー（宅配ボックス・メールボックス）

    留守中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも取り出せる便利な宅配ボックス。ネット通販などにも便利です。※image

  • 駐車場

    駐車場

    敷地内には平面4台、立体38台、計42台分の駐車場をご用意しました。電気自動車用充電コンセントを3区画設置しています。※image

  • 自転車置場・ミニバイク置場

    自転車置場・ミニバイク置場

    自転車置場は雨風やトラブルを回避する建物内に、1住戸2台分、計168台分ご用意しました。ミニバイク置場は8台分設置しています。※image

  • 防災倉庫

    防災倉庫

    防災備品などを備蓄した防災倉庫を完備しています。※image

  • 溶接閉鎖型せん断補強筋

    溶接閉鎖型せん断補強筋

    柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。（一部除く）※概念図

  • アウトポール設計

    柱が室内に出ないアウトフレーム工法により、バルコニー側の空間を広々とお使いいただけます。

※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ・モデルルーム仕様）にて2024年12月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部有償オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

駅直結の「プラットプラット」は何でも揃うデイリーユースな買物施設。仕事やお出かけ帰りに買物して、ついでにスタバでコーヒータイム。ちょっと立ち寄りたい無印良品やダイソーもあるので便利です。また、「KINSHO」や「ライフ」も身近にあり、セールなど買物シーンに寄って使い分けられるのも魅力です。

  • KINSHO 大小路店 約540m（徒歩7分）

    KINSHO 大小路店
    約540m（徒歩7分）

  • プラットプラット 約670m（徒歩9分）

    プラットプラット
    約670m（徒歩9分）

  • ライフ 堺駅前店 約820m（徒歩11分）

    ライフ 堺駅前店
    約820m（徒歩11分）

  • SAKAINOMA cafe熊 約610m（徒歩8分）

    SAKAINOMA cafe熊
    約610m（徒歩8分）

  • SCHOOL BUS COFFEE ROASTERS 約690m（徒歩9分）

    SCHOOL BUS COFFEE ROASTERS
    約690m（徒歩9分）

  • 阪堺病院 約620m（徒歩8分）

    阪堺病院
    約620m（徒歩8分）

  • 清恵会病院 約1,070m（徒歩14分）

    清恵会病院
    約1,070m（徒歩14分）

  • 戎公園（ザビエル公園） 約640m（徒歩8分）

    戎公園（ザビエル公園）
    約640m（徒歩8分）

  • 大浜公園 約760m（徒歩10分）

    大浜公園
    約760m（徒歩10分）

  • セブン-イレブン 堺大町西3丁店
    約120m（徒歩2分）

  • 堺山之口商店街
    約310m（徒歩4分）

  • ウエルシア 堺大町東店
    約440m（徒歩6分）

  • 開花幼稚園
    約150m（徒歩2分）

  • 堺市立市小学校
    約390m（徒歩5分）

  • 堺市立月州中学校
    約1,080m（徒歩14分）

  • もりぐち内科・糖尿病クリニック
    約350m（徒歩5分）

  • 大阪シティ信用金庫 堺支店
    約100m（徒歩2分）

  • 堺宿院郵便局
    約160m（徒歩2分）

  • 堺戎島DOCK
    約410m（徒歩6分）

  • 甲斐町公園
    約210m（徒歩3分）

  • 中之町公園
    約250m（徒歩4分）

※徒歩分数は地図上の80mを1分として、自転車分数は250mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※掲載の情報は、2024年5月時点のものです。掲載の環境写真は、2024年5月・6月に撮影されたものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中
所在地 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-1
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問い合わせ先 「リビオ堺グリーンアベニュー」マンションギャラリー
TEL：0120-003-084
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,898万円〜5,528万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 南海線「堺」駅 徒歩8分
所在地 大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
総戸数 84戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 941.87㎡
完成時期 2026年5⽉；13日
引き渡し可能年月 2026年6月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理（日勤管理）
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：42台※内立体駐車場38台、平面駐車場4台（月額使用料：13,000円～20,000円） ■自転車置場：168台（月額使用料：300円～500円） ■ミニバイク置場：8台（月額使用料：1,500円）
売主 日鉄興和不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社松本組
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社（代理）、株式会社パートナーズ（代理）
建築確認番号 第ERI-23045403号（2024年2月26日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/21
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000256
自社管理番号 40448
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,898万円～5,528万円
最多価格帯 4,500万円台(2戸)※100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 58.21㎡～74.18㎡
バルコニー面積 9.66㎡～12.58㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.17㎡～4.53㎡ ■サービスバルコニー面積/2.64㎡～2.71㎡
販売戸数 12戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,710円～13,640円（月額）
修繕積立金 6,980円～8,900円（月額）
修繕積立基金 582,100円～741,800円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）：11,640円～14,830円　■インターネット利用料：1,155円(税込)
販売備考 ※申込の際には、ご印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。※先着順販売住戸については、ご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/21
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「リビオ堺グリーンアベニュー」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木曜日(祝日除く)
TEL:0120-003-084
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター