サーパス草津

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  外観完成予想図

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	63.03㎡
  バルコニー	11.52㎡
  備考	■洋室（3）のウォールドアを開放し、約14.2畳のスペースに変更可能。 ■キッチン横にドレッシングルームを配置して機能的な家事動線を実現。 ■ウォークインクローゼットを洋室（2）に、可動棚付きの収納をリビングに確保。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	56.32㎡
  バルコニー	11.80㎡
  備考	【1】ウォールドアを開放し、約15.7畳の開放的なリビング・ダイニングとしても利用可能。 【2】デッドスペースの少ないアウトフレーム設計を採用し、家具レイアウトの幅が広がる。 【3】掃除機などを充電できるコンセント付き収納や水回りを中心に集めたプランニングなどスムーズな家事動線を実現。

EQUIPMENT
設備仕様

高品質の安心と安全を住まいに

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  ガラストップコンロ

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  Zシンク（静音仕様）

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  食器洗い乾燥機

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  浴室換気暖房乾燥機

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  サーモバスS

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  スイッチ付エコアクアシャワー

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  三面鏡収納

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  ボウル一体型スクエアカウンター

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  ヘルスメーター収納スペース

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  トイレ吊戸棚

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  ウォークインクローゼット

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  ecoジョーズ

  80％が限界だった給湯効率を、排気熱や潜熱を効果的に再利用することで約95％にまで向上。CO2排出量やランニングコストを削減すると同時に高い安全性も備えた、家計に優しく、地球にも優しいシステムです。

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  宅配BOX

  顔認証で大切な荷物も安心して受け取る事ができる宅配BOX※image

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  ゴミ置場

  雨に濡れずに24時間ゴミ出しできるゴミ置場※image

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  サーパスSOS24

  24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。 住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。 警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。 状況によっては住戸内にも立入る場合もあり、管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。※1

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  ハイセキュリティーシリンダーキー

  不正解錠が困難な構造のハイセキュリティーシリンダーキーを採用。※image

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  杭基礎構造

  地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。※概念図

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  溶接閉鎖型鉄筋

  鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。※溶接閉鎖型鉄筋（参考写真）

• ドアスコープ（シャッター付き）

  ドア内側には外部からののぞき防止にシャッターを設置。

• ドアガード

  不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。

• 鎌付デッドボルト

  デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上します。

• 不正解錠防止サムターン

  スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。

• デジタルドアロック

  ドア解錠に物理キーを使う必要がなく、カードキーまたは暗証番号入力による解錠方法が選べます。最新のデジタルロックテクノロジーでよりシンプルなライフスタイルをお届けします。

• エレベーター安全装置

  エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。

• 対震ドア枠

  万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

• ガスパワー発電機

  カセットボンベ燃料を使用する扱いやすい発電機です。

• 自動火災報知器

  火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。●火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

• コンクリート設計基準強度

  主要な構造部のコンクリートは1m2あたり約3,000～3,900ｔの圧縮に耐える強度を確保しています。●外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除く。

• コンクリートのかぶり厚さ

  柱・梁など主要構造部については、かぶり厚さを建築基準法より10～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。●増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。

• 外壁・戸境壁

  穴吹工務店では、自社の設計・施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。各戸境壁コンクリート厚約200～300mm、床コンクリート厚約220～250mmを採用。 冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

●掲載の環境写真は、2025年3月および4月に撮影したものです。
●地図および店舗掲載情報は、2025年5月現在のものです。

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩3分
所在地	滋賀県草津市西大路町字笠ノ庄683番2（地番）
総戸数	72戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造13階
敷地面積	1,709.90㎡
完成時期	2027年1月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤方式
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社穴吹工務店　大阪支店
売主免許番号	-
施工会社	株式会社穴吹工務店
管理会社	-
販売会社	販売提携（代理）伊藤忠ハウジング株式会社
建築確認番号	第ERI-24032128号（2025年1月8日） 第ERI-25020018号（2025年8月1日）【計画変更】
備考	[駐車場]総58区画（屋外平置：7区画、屋内平置：9区画、屋外機械式42台） 空き区画58区画●区画は、引渡し日までの間に売主が定める方法により決定いたします。(2027年1月頃予定) 使用料（月額）／6,000円～22,000円 ●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 2025/6/19～2026/4/3の期間で掲載の物件概要において、用途地域を下記の内容で掲載しておりましたが上記の通り変更になりました。 ＜変更前＞ 用途地域/近隣商業地域
情報提供元	株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号] 〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/08
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16000080000988
自社管理番号	200000591058065