新築マンション

分譲中

サーパス元今泉スクエアガーデン

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所在地 栃木県宇都宮市元今泉三丁目3番1（地番）
交 通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩12分
総戸数 86戸

サーパス元今泉スクエアガーデンの特長

元今泉　継がれゆく景　時を重ね憧れとなる邸宅を
JR東北本線・日光線・烏山線・東北新幹線・山形新幹線「宇都宮」駅まで徒歩12分（約920m）
敷地内駐車場100％完備

販売概要

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    4,840万円～6,158万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    18戸
    専有面積
    70.20㎡～86.01㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

上質な空気感に包まれ、「私」時間を丁寧に紡ぐ共用空間。お住まいになる方々が、プライベートな時間をより豊かにお過ごしいただくために。そんな想いを込めて、邸宅にふさわしい共用施設をご用意しました。オーナーズラウンジ、コミュニティースペース、リモートルーム。思い思いに寛げる空間で、お一人で、またご友人を交えて、心を満たす時間が刻まれます。

※掲載の敷地配置イメージイラストは計画時の図面を基にイメージとして描きおこしたもので実際とは異なります。
※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積82.11㎡
    バルコニー24.66㎡
    備考ワイドな空間と開放感を楽しむ角住戸プラン。
    ◎角住戸ならではの2面の窓とセンターオープンサッシで、明るく開放感あふれるリビング・ダイニング。
    ◎南面と西面のコーナーを囲む広いバルコニーに面して、キッチンやバスルームにも窓を設置。
    ◎洋室（1）のウォークインクローゼットをはじめ、収納スペースが充実。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積72.93㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考リビングアクセスの洋室2室を設けた収納充実プラン。
    ◎家族の気配が分かりやすいリビングアクセスの洋室(2)と洋室(3)は、空間利用の可能性が広がる引き込み戸を採用。
    ◎洋室(2)の間仕切りを全開すると、ワイドサッシから陽射しあふれる約17.8畳の広々としたリビング空間に。
    ◎洋室(1)と洋室(2)にたっぷりと収納できるウォークインクローゼットを設置。
  • タイプ：B【MENU PLAN】
    タイプB【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積72.93㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考開放的でゆとりあふれるリビング空間のあるプラン。
    ◎豊かな陽射しに包まれる間口いっぱいに確保した、約17.8畳のワイドなリビング・ダイニング。
    ◎リビング・ダイニングの南面いっぱいに奥行き約2mのバルコニーが広がり、開放感がさらにアップ。
    ◎リビング・ダイニングのウォークインクローゼットは、ファミリークローゼットとして使用可能。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積74.29㎡
    バルコニー12.70㎡
    備考ワイドに広がる窓が開放感と明るさを高めるプラン。
    ◎センターオープンサッシが憩いの場をより豊かに育む、間口いっぱいに確保したリビング・ダイニング。
    ◎洋室(1)には空間を効率よく使えるウォークインクローゼット、廊下には納戸を確保。
    ◎リビング・ダイニングとつながる開放的なキッチンは、家族の会話がはずむ対面カウンター式。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積76.05㎡
    バルコニー13.00㎡
    備考南面にワイドな開口面が広がる収納充実プラン。
    ◎南面の横長リビング・ダイニングと洋室（3）を連続させると約18.0畳の広さに。センターオープンサッシでさらに開放的に。
    ◎2つのウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実。
    ◎キッチンは、家族との会話が広がる対面カウンター式。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積78.39㎡
    バルコニー13.40㎡
    備考明るく開放的なふれあい空間があるプラン。
    ◎南面に陽射しを豊かに導くセンターオープンサッシが広がる、開放感あふれるリビング・ダイニング。
    ◎リビング・ダイニング隣接の洋室(3)は個室としてだけでなく、ワークスペースや趣味の部屋など多彩な用途に対応。
    ◎洋室(3)の扉を片側に引き込めば、リビング・ダイニング一体のふれあい空間として利用可能。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.20㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考空間効率の良さが家族のつながりを広げるプラン。
    ◎リビング・ダイニングと洋室（3）の間仕切りを全開にすると、約16.8畳が一体となったワイドな空間に。
    ◎キッチンは、開放感のある対面カウンタータイプ。ドレッシングルームへの家事動線も配慮したプラン。
    ◎屋外の寛ぎ空間としてもゆとりのある、奥行き約２ｍの南面バルコニー。
  • タイプ：F【MENU PLAN】
    タイプF【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積70.20㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考開放感に富んだふれあいを育む2LDKプラン。
    ◎豊かな陽射しに包まれる間口いっぱいに確保した、約16.8畳の横長リビング・ダイニング。
    ◎リビング・ダイニングの南面いっぱいに奥行き約2mのバルコニーが広がり、開放感がさらにアップ。
    ◎水回りを中心にパブリックスペースとプライベートスペースをセパレート。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積86.01㎡
    バルコニー17.05㎡
    備考南面のワイドな空間と、自然の光と風が心地よい角住戸プラン。
    ◎南面の間口いっぱいに広がる横長リビング・ダイニングは、2面採光の明るく開放的なつくり。
    ◎2つのウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実。
    ◎北側にもバルコニーを設け、玄関にも自然の光を取り込む窓を設けるなど、通風採光に優れた住まい。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

快適に住まう、機能的な設備やサービス

  • ぷるぴっとキッチン

    ぷるぴっとキッチン

    前面の収納は全て引出し式を採用。大きな鍋から小物まで、キッチン用具を用途に合わせすっきり収納できます。

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

    高品位ホーロー板を整流板に採用。すっきりとしたデザインで、汚れが付きにくくお手入れも簡単です。（参考写真）

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    しつこい油汚れなども、さっと一拭きすればきれいになります。お手入れがスムーズにでき、美しいキッチンを保てます。

  • シンク前収納

    シンク前収納

    包丁を収めるスペースとしてシンクの手前部分のデッドスペースを利用。必要な時にサッと取り出せるので便利です。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器一体型シャワー水栓

    シャワーノズル式なのでシンクのお掃除に便利。浄水器付きでいつでも美味しい水が飲めます。●カートリッジは定期的な交換が必要です。（有償）

  • ソフトクローズ機能付き引出収納

    ソフトクローズ機能付き引出収納

    キッチン道具を入れ重くなった引出しも、軽い力で開閉が可能。スライドの最後はゆっくり閉まるので安全です。

  • スイッチ付エコアクアシャワー

    スイッチ付エコアクアシャワー

    空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。手元でワンプッシュで吐水・止水が可能です。

  • ミナモ浴槽

    ミナモ浴槽

    洗い場側に張り出した形状の浴槽は、肩やひざまわりがゆったりとし、首あたりや浴槽の縁をつかむ時の腕あたりの良さが特徴です。

  • 低床式浴槽

    低床式浴槽

    浴槽の高さを低くし、またぎやすくしました。お子さまからご年配の方まで安心・快適に入浴できるよう配慮しました。

  • とるピカスリムカウンター

    とるピカスリムカウンター

    石けんやシャンプーなどが置けるカウンターを手の届きやすい位置に設置。簡単に取り外しが可能で裏側まできれいに掃除ができます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    毎日使う小物をしまう三面鏡裏収納。収納物に合わせた機能的な仕様を追求しました。

  • スライド収納

    スライド収納

    ボウル下のスペースをスライド収納に。見やすく取り出しやすいため、モノの「適量」を保ちやすくしています。※AddressDRESSER

  • 洗濯パン上部収納

    洗濯パン上部収納

    しまいやすい機能的な洗濯パン上部収納※AddressDRESSER

  • ドアキャッチャー

    ドアキャッチャー

    ドアを開いた状態で固定できる、ワンプッシュ式のドアストッパーを設置しています。

  • 指挟み防止機能

    指挟み防止機能

    サッシには、指を挟まれることがなく安心な指挟み防止ドアストッパーを設置しています。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    TV、電話、LAN用アウトレットが一体となったマルチメディアコンセントを設置しています。

  • ブレーキ機能付き引き戸

    ブレーキ機能付き引き戸

    引き戸を開ける時に、戸がゆっくりと静かに動作するブレーキ機能を設置。指はさみなどの安全性に配慮しています。

  • ワイドパネルスイッチ

    ワイドパネルスイッチ

    照明スイッチは操作しやすいように面積が広いワイドスイッチ。高さは使いやすい位置に設置しています。

  • 低騒音シンク

    水はねや食器の落下などの音を軽減できるシンクを採用。ワイドシンク仕様で大きめの鍋などもゆったり洗えます。

  • ガラストッププレートコンロ

    コンロの表面にはガラスコートを施し、汚れなどを簡単に拭き取れます。効率よく調理できる3つ口コンロを標準装備。

  • 食器洗い乾燥機

    効率よく食器を洗浄・乾燥でき、節水効果も。すっきりスマートなビルトインタイプです。

  • 人造大理石キッチン天板

    キッチン天板には、美しい風合いの人造大理石を採用。お手入れがしやすく高い耐久性を備えています。

  • スパイスラック

    クッキングヒーター下のスパイスラックは、調理している際にスムーズに調味料を取り出すことができます。

  • モザイクパターン床

    浴室内の床は溝のあるモザイクパターンを採用。排水を促し水溜りを防ぎます。また足元が滑りにくいので安心です。

  • 暖房機能付浴室乾燥機

    1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露防止などに効果を発揮します。

  • パッとくるりんポイ排水口

    うず巻き状に水流を発生させ、髪の毛などのゴミを一箇所にまとめます。浴室内のゴミを簡単できれいに取り除けます。

  • キレイドア

    カビが発生しやすいドアのパッキンを無くし、お掃除の手軽さと美しさを実現します。

  • フリーオープンクローゼットドア

    クローゼットの扉が左右にフルオープン。狭い空間にも取り入れがしやすく大型の荷物も簡単に出し入れできます。

  • ハンズフリーインターホン

    ハンズフリーで簡単に応答でき、不在時の来訪者の音声メッセージを録音で確認できます。

  • インターネットサービス

    インターネットサービス「さーぱすねっと」を完備。ご入居されたその日からパソコンやタブレットでインターネットが利用できます。

※掲載の写真は、マンションギャラリー内に設置したものを撮影(2023年9月)したもので、サイズや仕様は実際と異なる場合があります。
※AddressDRESSER 三面鏡下のアクセントタイル貼はオプション(有償)で、実際は、鏡貼となります。写真内の調度品は販売価格に含まれません。あらかじめご了承ください。
※AddressDRESSER 、リネン庫、洗濯パン上部収納の設置有無は、物件や間取りによって異なる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

日々の暮らしを便利で快適に演出する、多彩なショッピング施設が身近に充実。「サーパス元今泉スクエアガーデン」の近くには、食品から日用品までそろう「フードオアシスOTANI」。近くにあると何かと便利な「ヤマダデンキYAMADA web.com」。さらにコンビニエンスストアやホームセンター、農産直売所など、さまざまなショッピング施設が身近にそろう、快適な暮らしを実感できる住環境が広がっています。

  • JR「宇都宮」駅東口 約920m（徒歩12分）

    JR「宇都宮」駅東口
    約920m（徒歩12分）

  • フードオアシスOTANI宇都宮駅東店 約70m（徒歩1分）

    フードオアシスOTANI宇都宮駅東店
    約70m（徒歩1分）

  • 農産直売所あぜみち駅東店 約770m（徒歩10分）

    農産直売所あぜみち駅東店
    約770m（徒歩10分）

  • Utsunomiya Terrace 約890m（徒歩12分）

    Utsunomiya Terrace
    約890m（徒歩12分）

  • ニチイキッズ元今泉保育園 約140m（徒歩2分）

    ニチイキッズ元今泉保育園
    約140m（徒歩2分）

  • ［通学校］ 宇都宮市立今泉小学校 約420m（徒歩6分）

    ［通学校］ 宇都宮市立今泉小学校
    約420m（徒歩6分）

  • ［通学校］ 宇都宮市立泉が丘中学校 約1,440m（徒歩18分）

    ［通学校］ 宇都宮市立泉が丘中学校
    約1,440m（徒歩18分）

  • 宇都宮中央病院 約1,040（徒歩13分）

    宇都宮中央病院
    約1,040（徒歩13分）

  • 宇都宮駅東公園 約360m（徒歩5分）

    宇都宮駅東公園
    約360m（徒歩5分）

  • ヤマダデンキYAMADA web.com 宇都宮本店
    約190m（徒歩3分）

  • ファミリーマート宇都宮今泉町店
    約340m（徒歩5分）

  • クスリのアオキ元今泉店
    約420m（徒歩6分）

  • 託児所カンガルー
    約110m（徒歩2分）

  • うつのみやこども園石川幼稚園
    約2,330m（徒歩30分）

  • 大野クリニック
    約200m（徒歩3分）

  • 小野整形外科
    約360m（徒歩5分）

  • 今泉地域コミュニティセンター
    約600m（徒歩8分）

  • 宇都宮市役所 駅東出張所
    約830m（徒歩11分）

  • 足利銀行＜ATM＞オータニ宇都宮駅東店 店内
    約70m（徒歩1分）

  • 宇都宮今泉東郵便局
    約470m（徒歩6分）

  • 駅東1号児童公園
    約220m（徒歩3分）

※徒歩分数は1分80mとして算出し、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は、2022年5月・2023年12月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215
TEL：0120-384-215
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス元今泉スクエアガーデンイベント情報

キャンペーン・イベント情報

○建物内モデルルーム見学会開催
WEBまたはお電話にてご来場予約ください。
備考

【注意事項】お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,840万円〜6,158万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩12分
所在地 栃木県宇都宮市元今泉三丁目3番1（地番）
総戸数 86戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 1,896.01㎡
完成時期 完成日／2026年1月6日（検査済日）
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き終了次第）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　北関東支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社穴吹工務店
管理会社 -
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-23036590号（2023年12月6日） 第ERI-24029819号（2024年9月24日）【計画変更】
備考 [駐車場]総86区画（屋内平置5区画、屋外平置2区画、機械式駐車場79区画）
使用料（月額）／2,000円～13,000円
※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000974
自社管理番号 200000591058042
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,840万円～6,158万円
最多価格帯 4,800万円台（3戸)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 70.20㎡～86.01㎡
バルコニー面積 12.00㎡～24.66㎡
その他面積 -
販売戸数 18戸
本販売期以降の総販売戸数 86戸
管理費 月額 （インターネットサービス保守管理費等を含む）：18,385円～21,785円
修繕積立金 月額 6,300円～7,700円
修繕積立基金 引渡時一括：567,000円～693,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/08
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215
営業時間:
TEL:0120-384-215
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン