新築マンション

分譲中

ブランシエラ宇都宮 駅東公園前

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
  • 画像4
  • 画像5
  • 画像6
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
交 通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩14分／宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩3分～4分 徒歩3分※下り、徒歩4分※上り
総戸数 84戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）

ブランシエラ宇都宮 駅東公園前の特長

「駅東公園前」駅徒歩3分×全戸南向き。
敷地内駐車場100％完備（※1）、3LDK～4LDK/71m2台～84m2台。
84m2超・4階角住戸5,358万円⇒4,498万円▲860万円DOWN。（※2）

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,498万円～5,798万円
    間取り
    3LDK～4LDK
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    71.38㎡～84.11㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

感性に響く、空間の美と質。やすらぎに満ちた日々を描く。

※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ901号室【分譲済み】Eタイプ905号室【分譲済み】）を2024年12月に撮影したものに一部CG加工を施しております。

建物 共用部

大規模再開発により進化する宇都宮。 そして「LRT」開通で注目を集める駅東口エリア。その中でも大型公園や生活利便施設が充実し、 住居エリアが広がる落ち着いた地に「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」は誕生します。進化する街「あたらしい宇都宮」で、住む方の笑顔があふれる「ここちいい毎日」がここから始まります。

※掲載の竣工写真は2024年12月撮影したものに一部加工を施したものです。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Eタイプ905号室）を2024年12月に撮影したものに一部CG加工を施しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC
    専有面積84.11㎡
    バルコニー11.40㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.15㎡
    備考■3面に窓を設けた明るく開放的な角住戸プラン。
    ■ウォークインクロゼット、布団クロゼットや納戸など多彩な収納を確保。
    ■スライドドアの開閉でフレキシブルに使える洋室（1）洋室（3）。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.92㎡
    バルコニー11.60㎡
    備考■水回りを中央にまとめたスムーズで効率的な家事動線のプラン。
    ■スライドドアを開放すればLDとの連続性が生まれる洋室（３）。
    ■布団クロゼットやウォークインクロゼットなど豊富な収納をご用意。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積71.38㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.60㎡(2～13階)、10.49㎡(14・15階)
    備考■洋室（1）には収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。
    ■スライドドアを開放すればLDとの連続性が生まれる洋室（３）。
    ■廊下にはオフシーズンの家電類の収納にも便利な納戸を設置。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積76.88㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.40㎡(2～13階)、13.50㎡(14・15階)
    備考■ワイドなバルコニーに面した明るく開放的なリビング・ダイニング。
    ■スライドドアの開閉でフレキシブルに活用できる洋室(3）。
    ■洋室（1)には大型のウォークインクロゼットを設置。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+S（サービスルーム（納戸））+N※2～13階、4LDK+WIC+N※14・15階
    専有面積84.11㎡
    バルコニー11.40㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.15㎡
    備考■通風・採光に配慮し３面に窓を設けた開放的な角住戸プラン。
    ■リビングには掃除機など家電類がしまえる納戸を設置。
    ■スライドドアの開放でLDKとの一体感が生まれる洋室（１）と洋室（３）。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

末永い快適を実現するためのに。

  • 三口ガラストップコンロ

    三口ガラストップコンロ

    操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。

  • 水無両面焼きグリル

    水無両面焼きグリル

    上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材をひっくり返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。

  • 浄水器一体型混合水栓

    浄水器一体型混合水栓

    浄水・原水、シャワー・ストレートの切替え操作がスムーズに行える浄水器一体型水栓を採用。

  • らくポイヘアキャッチャー

    らくポイヘアキャッチャー

    髪の毛などが捨てやすく、排水口の掃除もラクに行える仕様です。

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    乾燥・換気・浴室暖房ができ、雨の日の洗濯も安心。

  • シングルレバーホース引出水栓

    シングルレバーホース引出水栓

    片手で水温・水量が簡単に調節可能。ボウルの洗浄に便利な引出し水栓です。

  • 洗面ボウルー体型カウンター

    洗面ボウルー体型カウンター

    美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。

  • カウンター下収納

    カウンター下収納

    カウンター下には開き戸と2段引き出し付の収納を設置。ストックなどを収納するのに便利です。

  • 人感センサーライト

    人感センサーライト

    玄関には、自動的に点灯・消灯する人感センサーライトを採用。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    電源・インターネット・テレビ端子が一体化されたコンセントを全居室に設置。

  • 24時間低風量換気機能

    24時間低風量換気機能

    住戸内に外気を取り入れ、汚れた空気を排出する機能を浴室暖房乾燥機に搭載。

  • 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

    住戸のノンタッチキーで24時間いつでも受け取りが可能です。宅配便の集荷などさまざまなサービスもご利用いただけます。※参考写真

  • 24時間ごみ出し可能

    24時間ごみ出し可能

    ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます、屋外に出ずにゴミ出しができるので雨の日なども快適です。 ※詳細は管理規約集をご参照ください。

  • 防災倉庫

    防災倉庫

    万一の災害時に備え、防災グッズ等を保管する防災倉庫を１階共用部に設置。※image photo

  • 共用部Wi-Fi

    共用部Wi-Fi

    1階ラウンジには無線LANを設置し、Wi-Fiに接続可能です。

  • ZEH-M Oriented

    ZEH-M Oriented

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、結露防止にも効果を発揮します。※一部除く。※概念図

  • 食器洗い乾燥機

    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。

  • 整流板付レンジフード

    スタイリッシュなデザインのレンジフード。吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れを簡単にお掃除できます。

  • シンク前スイング包丁差し

    調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。

  • 魔法びん浴槽（断熱浴槽）

    保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。

  • コンフォートウェーブシャワー（メタル調）

    適度な刺激のある浴び心地でありながら節水を実現したシャワー水洗。

  • 収納付き大型三面鏡

    三面鏡の裏には、化粧品や洗顔用品が収納できるスペースを確保。

  • 緊急止水弁付きランドリー水栓

    水栓の閉め忘れによる水漏れ事故を防止します。

  • 足元保安灯

    保安灯を取り外すと懐中電灯としても使えます。消費電力が少ないLEDを採用。

  • スマート・ウォーター・タンク

    「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、飲料水を供給することができます。

  • 防犯サムターン

    不正解錠の手口「サムターン回し」の防止装置を搭載。

  • ダブル配筋

    格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋で、耐久性に配慮しています。

  • 玄関扉対震枠

    地震の際、ドア枠の変形により住戸内に閉じ込められないように、変形に対応する対震枠を採用。避難路を確保し、安全性を高めます。

※掲載のimage photoは当物件とは関係ありません。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ901号室【分譲済み】）を2024年12月に撮影したものに一部CG加工を施しております。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00着）、カッコ内は日中時（11:00～16:00着）の所要時間で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。所要時間はジョルダン調べ／https://www.jorudan.co.jp/※掲載のLRT所要時間は通勤時（7:30～9:00着）の所要時間で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
※電車・LRTともに所要時間はダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。2024年4月調べ

LRT停留場「駅東公園前」徒歩3分。
都市の利便とやすらぎが共演するここちいいロケーション。

  • ホームセンターカンセキ 駅東店 約540m（徒歩7分）

    ホームセンターカンセキ 駅東店
    約540m（徒歩7分）

  • ウツノミヤテラス 約990m（徒歩13分）

    ウツノミヤテラス
    約990m（徒歩13分）

  • ショッピングモール ベルモール 約1,960m（自動車5分）

    ショッピングモール ベルモール
    約1,960m（自動車5分）

  • すまいるキッズ 約450m（徒歩6分）

    すまいるキッズ
    約450m（徒歩6分）

  • 宇都宮市立今泉小学校（通学区） 約990m（徒歩13分）

    宇都宮市立今泉小学校（通学区）
    約990m（徒歩13分）

  • 海賀医院 約380m（徒歩5分）

    海賀医院
    約380m（徒歩5分）

  • 宇都宮中央病院 約970m（徒歩13分）

    宇都宮中央病院
    約970m（徒歩13分）

  • 宇都宮駅東公園 約410m（徒歩6分）

    宇都宮駅東公園
    約410m（徒歩6分）

  • 今泉中央公園 約1,260m（徒歩16分）

    今泉中央公園
    約1,260m（徒歩16分）

  • ツルハドラッグ 宇都宮東宿郷店
    約300m（徒歩4分）

  • かましんカルナ 駅東店
    約370m（徒歩5分）

  • けいほう保育園
    約730m（徒歩10分）

  • 宇都宮市立泉が丘中学校（通学区）
    約1,500m（徒歩19分）

  • 早津眼科医院
    約320m（徒歩4分）

  • 益田内科医院
    約390m（徒歩5分）

  • 宇都宮東警察署
    約1,390m（徒歩18分）

  • 宇都宮市東消防署
    約1,510m（徒歩19分）

  • 栃木銀行 宇都宮東支店
    約420m（徒歩6分）

  • 宇都宮東郵便局
    約580m（徒歩8分）

  • 東宿郷2号児童公園
    約280m（徒歩4分）

  • そよ風公園
    約660m（徒歩9分）

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。（imageは除く）
※距離表示は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は1分＝80m、自動車分数は1分=400mとして算出（端数切上げ）しています。※掲載の内容は2024年3月現在のもので、変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ファイナンシャルプラン相談会・住宅ローン相談会・オプション相談会　開催予定
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷6-2-5
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）
開催期間 2026/05/01～2026/05/01
お問い合わせ先 「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター
TEL：0120-084-845
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,498万円〜5,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩14分／宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩3分～4分 徒歩3分※下り、徒歩4分※上り
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
総戸数 84戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積 1,553.42㎡
完成時期 2024年10月
引き渡し可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 ＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有、＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：85台(機械式駐車場84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場1台含む)（月額使用料:4,000円～25,000円） ■自転車置場：敷地内に156台(2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台)（年額使用料:1,200円～6,000円）
売主 株式会社長谷工不動産
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R040655号（2023年1月16日）、第UHEC建確R040655変1号（2024年9月26日）、検査済証番号：第UHEC建完R040655号（2024年10月21日）
備考 【TOP画像】
※1.掲載の眺望写真は本物件敷地内15階相当の高さより2024年7月・2025年8月に撮影した写真を一部CG合成、加工したものです。住戸・階数により眺望は異なります。※眺望は今後の周辺環境により変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※2.掲載の眺望写真は、現地15階相当の高さから南西方面を撮影（2024年12月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

【ポイント】
※1.2台目の駐車場利用についてはご相談承ります。
※2.旧価格公示日：2025年10月5日、新価格公示日：2026年4月15日
------------------------------------
▼該当住戸詳細（モデルルーム使用住戸）
・タイプ名 ：Fタイプ
・面積 ：84.11m2
・価格 ：4,498万円
・号室 ：406号室
------------------------------------
▼モデルルーム使用期間
・開始日：2026年4月17日
・終了日：お引渡しまで
------------------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社長谷工不動産　[国土交通大臣（6）第5600号]
〒1050014 東京都港区芝2-31-19　バンザイビル5Ｆ
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16000040000143
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,498万円～5,798万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 71.38㎡～84.11㎡
バルコニー面積 10.49㎡～13.50㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.15㎡
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 15,000円～17,700円（月額）
修繕積立金 6,790円～8,000円（月額）
修繕積立基金 572,000円～673,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料（月額）：550円(税込)
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：36,000円～43,000円
販売備考 ●申込受付場所／「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター●申込受付時間／10：00～18：00(水・木定休※祝日は除く)※お申込みの際には（1）印鑑(認印可）（2）ご本人様確認ができるもの(運転免許証など）　（3）直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用の方）　（4）住宅ローン利用予定で、その他お借入れがある場合、そのお借入れ内容が証明できる書類をご持参下さい。※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-084-845
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター

即入居可