新築マンション

分譲中

プライム横浜岸谷

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所在地 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
交 通 京急本線「花月総持寺」駅 徒歩8分／京急本線「生麦」駅 徒歩11分／JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩17分
総戸数 115戸

プライム横浜岸谷の特長

約4.7haの公園近接徒歩1分
京急本線「京急鶴見」駅へ1分(「花月総持寺」駅徒歩8分、京急本線1分)
平均専有面積72m2超/南東向き中心、全115邸

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    5,230万円～7,990万円
    間取り
    3LDK・4LDK
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    68.44㎡～82.82㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は2023年6月にGタイプ（販売済）のモデルルーム（有償セレクトプラン・4階想定）を撮影したものに一部CG処理を施しており、造作家具・仕様変更等の有償オプション品が含まれております。家具・家電・カーテン・調度品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGならびに共用部概念図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは異なり、今後変更となる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、樹種等は変更になる場合があります。
※オープンガーデン イメージイラストは計画時の参考資料であり、実際の計画とは異なります。
※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等による制限がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数1~5階
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC+FC
    専有面積75.02㎡
    バルコニー11.06㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.25㎡
    備考■南東向きの明るい3LDK角住戸
    ■可変性を高めたウォールドアを採用
    ■2つのWICや布団クローゼットなど豊富な収納
    ■2WAYの大型シューズインクローゼット
    FC：布団クローゼット
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数1~5階
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC+FC
    専有面積72.60㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考■南東向きの明るい3LDKプラン
    ■可変性を高めたウォールドアを採用
    ■布団と衣類を一緒に収納できる布団クローゼット
    ■2つのWICや納戸など豊富な収納
    FC：布団クローゼット
  • タイプ：S
    タイプS
    所在階数2~4階
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+FC
    専有面積68.44㎡
    バルコニー11.20㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.84㎡
    備考■南西向きの明るい3LDK角住戸
    ■開放感のある寛ぎの主寝室
    ■布団と衣類を一緒に収納できる布団クローゼット
    FC：布団クローゼット
  • タイプ：Xr
    タイプXr
    所在階数4階
    価格-
    間取り4LDK+N+3WIC+FC
    専有面積82.82㎡
    バルコニー19.80㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/27.14㎡
    備考■開放的なルーフバルコニー付き4LDK住戸
    ■2つのウォールドア開放で約21.3畳の大空間に
    ■3つのWICやFCなど豊富な収納
    ■各居室がゆとりのある広さ
    FC=布団クローゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は2023年6月にGタイプ（販売済）のモデルルーム（有償プラン）を撮影したものに一部CG処理を施しており、造作・仕様変更等の有償オプション品が含まれております。家具・家電・カーテン・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※掲載の参考写真は、同仕様の別物件写真であり、実際とは異なる場合がございます。また、写真内の家具・備品等は付属しておりません。 ※設備・サービスの内容は今後変更になる場合がございます。

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    キッチンの気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※ゴミの種類によっては処理ができない場合があります。※参考写真

  • ユーティリティシンク

    ユーティリティシンク

    シンクを「ワークトップ」「アシスト」「ミドル」の3つのスペースに分けることで、「洗う・切る・捨てる」の調理作業をスムーズ行うことができます。※参考写真

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    キレイに収まるビルトイン型の食器洗い乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥まで行え、日々の家事をサポートします。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    衣類乾燥・浴室乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気機能を搭載したガス温水浴室暖房乾燥機です。

  • テーブル付リネン庫

    テーブル付リネン庫

    タオルや洗剤ストック等をしまえる可動棚付き物入れや、肌着やパジャマ等もしまえる引き出し収納付き。さらに、扉がテーブルとして使えるので洗濯物をたたむスペースとして利用できる、マルチ機能のリネン庫を全戸に採用しました。

  • デッドスペースが少ない引き戸

    デッドスペースが少ない引き戸

    洗面室の入口扉にはデッドスペースが少ない引き戸を全戸に採用。これにより開閉の際にも邪魔にならず、快適に身支度することができます。※ルーバー引き戸はオプションとなります。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    足元から部屋全体をあたため、陽だまりのような暖かさを実現します。ほこりやハウスダストを舞い上げにくい暖房です。※参考写真

  • スロップシンク

    スロップシンク

    バルコニーには、観葉植物に水やりをしたり、お子さまが公園などで使った遊具や汚れたシューズなどを洗うのにも便利なスロップシンクを全戸に設置しました。

  • 横浜市建築物環境性能表示

    横浜市建築物環境性能表示

  • ガラストップコンロ無水両面焼きグリル付

    耐熱ガラスを採用し、耐衝撃性や耐摩耗性に優れたガラストップコンロを採用。

  • 静音ワイドシンク

    フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗える、ワイドサイズのシンクを採用。水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。

  • フルオートバス

    スイッチひとつで、お湯張りから追い焚き、足し湯を自動的に行うフルオートバス。キッチンからもワンタッチで操作することができます。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽から排水する際に排水口内にうずを発生させ、洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。

  • 水はけの良い床

    水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぐことができる床を採用しました。

  • 三面鏡裏収納

    鏡の裏には洗面用具やドライヤーなどを収納できるので、カウンターの上もすっきり片付きます。

  • ウォシュレット付トイレ

    多機能なウォシュレット付きトイレを採用。保温便座に加えおまかせ節電とタイマー節電でかしこく節電できます。

  • エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95％まで向上し、CO2排出量の削減を実現。環境と家計に優しい高効率給湯器です。

  • 24時間セキュリティシステム

    万一の火災や専有部への不正侵入などが起こった場合、警備会社の指令センターへ自動通報され、警備員が駆け付けて対応を行います。

  • ダブルセキュリティ

    エントランスのオートロックと住戸前の2段階でガードします。建物のエントランスには、安心とプライバシーを守る点から、オートロックシステムを採用しています。

  • アウトフレーム設計

    バルコニー側の柱は住戸外部に配置。デッドスペースをなくし、室内の隅々まで有効に利用できるようにしました。

  • 防災倉庫

    階段下に防災備品を収納した防災倉庫を設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 鶴見花月園公園 約50m（徒歩1分）

    鶴見花月園公園
    約50m（徒歩1分）

  • 岸谷公園 約260m（徒歩4分）

    岸谷公園
    約260m（徒歩4分）

  • ユーコープ岸谷店 約330m（徒歩5分）

    ユーコープ岸谷店
    約330m（徒歩5分）

  • ホームズ横浜鶴見店 約840m（徒歩11分）

    ホームズ横浜鶴見店
    約840m（徒歩11分）

  • スーパー三和横浜鶴見店 約840m（徒歩11分）

    スーパー三和横浜鶴見店
    約840m（徒歩11分）

  • 鶴見乳幼児福祉センター保育園 約410m（徒歩6分）

    鶴見乳幼児福祉センター保育園
    約410m（徒歩6分）

  • 市立岸谷小学校 約1,130m（徒歩15分）

    市立岸谷小学校
    約1,130m（徒歩15分）

  • 横浜岸谷郵便局 約550m（徒歩7分）

    横浜岸谷郵便局
    約550m（徒歩7分）

  • 横浜市生麦地区センター 約720m（徒歩9分）

    横浜市生麦地区センター
    約720m（徒歩9分）

  • ファミリーマート花月園駅前店
    約500m（徒歩7分）

  • マルエツ 花月園店
    約780m（徒歩10分）

  • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園
    約720m（徒歩9分）

  • 鶴見大学附属中学校・高等学校
    約850m（徒歩11分）

  • 森デンタルオフィス
    約470m（徒歩6分）

  • 小出内科・胃腸科
    約560m（徒歩7分）

  • 横浜市生麦地域ケアプラザ
    約690m（徒歩9分）

  • みずほ銀行岸谷出張所
    約700m（徒歩9分）

  • 横浜信用金庫生麦支店
    約840m（徒歩11分）

  • 岸谷公園プール
    約300m（徒歩4分）

  • 鶴見花月園公園
    約50m（徒歩1分）

  • 岸谷三丁目公園
    約600m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン〈予約制〉
所在地 -
営業時間 10:00～17:00
定休日 水・木・第2火曜日定休・祝日を除く
開催期間 -
お問い合わせ先 「プライム横浜岸谷」マンションギャラリー
TEL：0120-216-080
営業時間：10:00～17:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,230万円〜7,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京急本線「花月総持寺」駅 徒歩8分／京急本線「生麦」駅 徒歩11分／JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩17分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
総戸数 115戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建
敷地面積 5,779.04㎡(売買対象面積)
完成時期 2025年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託、管理員勤務形態：日勤
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：73台（平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台）、使用料／月額15,000円～27,000円 ■自転車置場：230台（前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台）、使用料／月額300円・500円 ■バイク置場：5台、使用料／月額5,000円
売主 京浜急行電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5744号）、日鉄興和不動産株式会社（国土交通大臣（4）第6908号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社京急リブコ（予定）
販売会社 京急不動産株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R040836変1号（令和5年8月21日）
備考 【TOP】
（※1）掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こした外観CGと横浜市(仮称)鶴見花月園公園全体平面図を基に描き起こした周辺街並みCGを合成したもので実際とは異なり、今後変更となる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽 については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、樹種等は変更になる場合があります。
（※2）掲載の写真は2023年6月にGタイプ（販売済）のモデルルーム（有償セレクトプラン・4階想定）を撮影したものに一部CG処理を施しており、造作家具・仕様変更等の有償オプション品が含まれております。家具・家電・カーテン・調度品等は販売価格に含まれておりません。
（※3）掲載の徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。
（※4）ルーフバルコニーイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは異なり、今後変更となる場合がありま す。外観の細部・設備機器・配管類、目地等の仕上げ詳細については一部省略又は簡略化しております。 タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイメージイラスト程度には成長しておりません。また、樹種等は変更になる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
京浜急行電鉄株式会社　[神奈川県知事（1）第30712号]
〒2208625 神奈川県横浜市西区高島1-2-8
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16020550000001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 5,230万円～7,990万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.44㎡～82.82㎡
バルコニー面積 10.10㎡～ 19.80㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/27.14㎡、使用料/月額2,710円 ■サービスバルコニー面積/1.84㎡・2.25㎡
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額13,890円～16,810円
修繕積立金 月額8,900円～10,770円
修繕積立基金 752,840円～911,020円（引渡時一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■インターネット利用料：月額737円　■テレビ施設利用料：月額550円　■管理準備金：30,000円（引渡時一括払い）
販売備考 ■申込受付時間：午前10時～午後5時（水・木・第2火曜日定休）　■申込受付場所：プライム横浜岸谷マンションギャラリー　※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「プライム横浜岸谷」マンションギャラリー
営業時間:10:00～17:00　定休日:水・木・第2火曜日定休・祝日を除く
TEL:0120-216-080
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

システムキッチン

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

スーパー 800ｍ以内

公園 400ｍ以内