新築マンション

分譲中

プラネスーペリア古淵

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所在地 神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他（地番）
交 通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩10分／JR横浜線「町田」駅 徒歩1分 「町田バスセンター」 バス約19分、「古淵駅入口」停留所徒歩9分／小田急小田原線「相模大野」駅 （北口）バス停 「相模大野駅北口」 パス約19分(日中時約18分)、「老人ホーム入口」停留所徒歩2分
総戸数 139戸

プラネスーペリア古淵の特長

イオン(徒歩5分）やニトリモール(徒歩4分)など5つの大型商業施設が徒歩圏
「町田」駅へ1駅3分、「横浜」駅・「新横浜」駅へダイレクトアクセス
全139戸が南東・南西向き

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    4,678万円～6,258万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    24戸
    専有面積
    64.30㎡～72.01㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第2期8次詳細を見る

    4,200万円台～6,100万円台（予定）
    間取り
    2LDK+S～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    64.30㎡～72.01㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期：2024年6月中旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。
※有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

建物 共用部

※掲載の建物完成予想CG、敷地配置イラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定したものではありません。また、各種機材・配管・素材及び周辺建物・電柱・架線は表現上省略・簡略化しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A1
    タイプ【先着順】A1(201)
    所在階数-
    価格5098万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.65㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積室外機置場面積/3.10㎡
  • タイプ：【先着順】A3
    タイプ【先着順】A3(203)
    所在階数-
    価格4918万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積68.97㎡
    バルコニー11.28㎡
  • タイプ：【先着順】B3
    タイプ【先着順】B3(207)
    所在階数-
    価格4968万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積69.39㎡
    バルコニー11.74㎡
  • タイプ：【先着順】B4g
    タイプ【先着順】B4g(108)
    所在階数-
    価格4798万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積66.63㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/9.58㎡、専用庭面積/9.72㎡
  • タイプ：【先着順】B7
    タイプ【先着順】B7(211)
    所在階数-
    価格4678万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積66.63㎡
    バルコニー11.28㎡
  • タイプ：【先着順】B8
    タイプ【先着順】B8(808)
    所在階数-
    価格5128万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.63㎡
    バルコニー11.28㎡
  • タイプ：【先着順】B9
    タイプ【先着順】B9(611 1009)
    所在階数-
    価格4868万円,5158万円
    間取り3LDK
    専有面積64.30㎡
    バルコニー10.91㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。 ※有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。※画像提供：東京ガスイメージ

  • ウォシュレット一体型トイレ

    ウォシュレット一体型トイレ

    汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れを付きにくくするプレミストでお手入れも簡単です。

  • フレタスキッチン

    フレタスキッチン

    長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した家族のコミュニケーションを育むキッチンです。従来の対面式カウンターキッチンの開放感を超える新開発のキッチンです。リビング・ダイニングとの一体感を高めることで、快適な使い心地はもちろん家族の会話も一層弾みます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。

  • ゴミ置場

    ゴミ置場

    24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場。収集日に限らず、また時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。※Image photo

  • ラウンジコーナー

    ラウンジコーナー

    無料Wi-Fiでリモートも出来るラウンジコーナー。リモートワークだけではなく自習室としても活用できるラウンジコーナーはWi-Fiを完備。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。※Image photo

  • 神奈川県建築物環境性能表示

    神奈川県建築物環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオン相模原SC 約400m（徒歩5分）

    イオン相模原SC
    約400m（徒歩5分）

  • ニトリモール相模原 約310m（徒歩4分）

    ニトリモール相模原
    約310m（徒歩4分）

  • イトーヨーカドー古淵店 約590m（徒歩8分）

    イトーヨーカドー古淵店
    約590m（徒歩8分）

  • 島忠ホームズ相模原店 約160m（徒歩2分）

    島忠ホームズ相模原店
    約160m（徒歩2分）

  • MEGAドン・キホーテ古淵店 約440m（徒歩6分）

    MEGAドン・キホーテ古淵店
    約440m（徒歩6分）

  • 古淵鵜野森公園 約1,630m（自転車7分）

    古淵鵜野森公園
    約1,630m（自転車7分）

  • 大野文化幼稚園 約450m（徒歩6分）

    大野文化幼稚園
    約450m（徒歩6分）

  • 相模原市立大野台中央小学校 約970m（徒歩13分）

    相模原市立大野台中央小学校
    約970m（徒歩13分）

  • 北里大学病院 約3,790m（自動車10分）

    北里大学病院
    約3,790m（自動車10分）

  • 大野台中学校【通学区域】
    約1,250m（徒歩16分）

  • 業務スーパー古淵店
    約800m（徒歩10分）

  • イオンスポーツクラブ相模原店（イオン相模原内）
    約400m（徒歩5分）

  • 相模大野図書館
    約3,360m（自転車14分）

  • 相模原市立博物館
    約2,110m（自転車9分）

  • 大野台公民館
    約730m（徒歩10分）

  • 古淵アットホームクリニック
    約490m（徒歩7分）

  • おおたけ眼科古淵医院（イオン相模原内）
    約400m（徒歩5分）

  • 相模原大野台七郵便局
    約600m（徒歩8分）

  • 古淵西公園
    約440m（徒歩6分）

  • 古淵あおばこども園分園バンビーノ
    約510m（徒歩7分）

  • 相模原中央緑地（木もれびの森）
    約1,220m（徒歩16分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 横浜線「古淵」駅徒歩3分にてモデルルーム公開中！ モデルルームではお部屋の雰囲気をご体感頂けます。 ＜ご案内時間＞10：00～/13：00～/16：00～ 定休日：毎週水曜・木曜日（祝日は除く） ※平日は比較的ゆっくりご覧頂けます。 ※他の時間帯もご見学ができます。お電話にてお気軽にご相談下さい。 ※ご予約枠数に限りがございますため、弊社から折り返しご連絡させていただき、予約確定とさせていただきます。
所在地 相模原市南区古淵1-9
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水曜・木曜日（祝日は除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー
TEL：0120-139-117
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,678万円〜6,258万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩10分／JR横浜線「町田」駅 徒歩1分 「町田バスセンター」 バス約19分、「古淵駅入口」停留所徒歩9分／小田急小田原線「相模大野」駅 （北口）バス停 「相模大野駅北口」 パス約19分(日中時約18分)、「老人ホーム入口」停留所徒歩2分
所在地 神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他（地番）
総戸数 139戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上10階建て
敷地面積 4850.07㎡※うち9.91㎡は高圧線下につき建物等の建築はできません
完成時期 2024年11月(予定）
引き渡し可能年月 2024年12月(予定）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有権
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場：70台（平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台）、サービス車両用1台（6,000～10,000円/月） ■バイク置場：6台（3,000円/月） ■ミニバイク置場：5台（2,000円/月） ■自転車置場：278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台)　（1,200～6,000円/年）
売主 大林新星和不動産株式会社、総合地所株式会社（国土交通大臣(5)第6814号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R040864号(令和5年3月30日)
備考 【交通】
・小田急線 「町田」駅徒歩1分 「町田バスセンター」 バス約19分、「古淵駅入口」停留所徒歩9分
・小田急江ノ島線 「相模大野駅北口」バス停 「相模大野駅北口」 パス約19分(日中時約18分)、「老人ホーム入口」停留所徒歩2分
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■提携ローンのご案内
●予定販売価格／4,299万円（213号室）●頭金／429万円●借入額／3,870万円●月々返済／97,009円●ボーナス時返済／0円●提携金融機関／株式会社auじぶん銀行●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●返済方法／元利均等返済●借入金利／0.284%（店頭金利より最大幅2.057%金利引き下げ後）※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。）●融資期間／1年～35年（1か月単位）●融資手数料／ご利用金額の2.20%（消費税込）●保証料／0円●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分）※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(但し前返済額の1.25倍が限度)※掲載の融資条件および金利は2024年6月現在のものです。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
大林新星和不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第312号]
〒1020074 東京都千代田区九段南3-3-6
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/06/04
次回更新予定 2024/06/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16002670000024
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 4,678万円～6,258万円
最多価格帯 4,900万円台（7戸）※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 64.30㎡～72.01㎡
バルコニー面積 10.82㎡～19.14㎡
その他面積 ■室外機置台面積/2.38㎡～3.10㎡ ■テラス面積/9.58㎡ ■専用庭面積/9.72㎡(月額使用料:300円)
販売戸数 24戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,000円～11,200円（月額）
修繕積立金 6,430円～7,210円（月額）
修繕積立基金 386,000円～433,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料（月額）：550円（税込）
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：32,200円～36,100円　■専用駐車場（月額）：10,000円
販売備考 ●先着順受付中●申込受付時間／10:00～18:00●申込受付場所／「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2022年分・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。※先着順申込のため成約済みの場合があります。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2024/06/14
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水曜・木曜日（祝日は除く）
TEL:0120-139-117
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期8次

販売スケジュール 販売予定時期：2024年6月中旬
販売価格 4,200万円台～6,100万円台（予定）
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 57戸
間取り 2LDK+S～3LDK
専有面積 64.30㎡～72.01㎡
バルコニー面積 10.82㎡～20.41㎡
その他面積 ■室外機置場面積/2.38㎡ ■テラス面積/9.69㎡～11.28㎡ ■専用庭面積/9.72㎡～23.18㎡(月額使用料:300～700円)
管理費 10,000円～11,200円(月額)
修繕積立金 6,430円～7,210円(月額)
修繕積立基金 386,000円～433,000円（引渡時一括払）
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：32,200円～36,100円　■専用駐車場（月額）：10,000円
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

4LDK以上

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

公園 400ｍ以内