新築マンション

分譲予定

エクセレントシティ西横濱駅前

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所在地 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番）
交 通 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩2分／JR東海道本線「横浜」駅 徒歩2分「水道道」バス停よりバス13分「横浜駅改札口前」バス停より 徒歩1分
総戸数 60戸
専有面積 37.98㎡～60.77㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 3,800万円台～6,900万円台※100万円単位（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

エクセレントシティ西横濱駅前の特長

モデルルームグランドオープン
南向き3,800万円台より購入可能！※100万円単位
ご来場お待ちしております！

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の建物完成予想図・敷地配置図・1階平面図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数2~10階
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC+ST
    専有面積52.97㎡
    バルコニー7.45㎡
    備考■ウォールドアの開放で15.1畳のLDKに。
    ■通風と採光に優れる角住戸プラン。
    ST＝ストレージ
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC+ST
    専有面積37.98㎡
    バルコニー7.87㎡
    備考■大型ストレージをはじめ充実の収納付。
    ■コンパクトながらもすっきり暮らせる家。
    ST＝ストレージ
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC+ST
    専有面積60.77㎡
    バルコニー7.87㎡
    その面積室外機置場面積/2.36㎡
    備考■住まいの各所に大型収納を設置。
    ■明るく開放的な角住戸プラン。
    ST＝ストレージ
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC+ST
    専有面積44.52㎡
    バルコニー7.56㎡
    備考■住まいの各所に充実の収納空間付。
    ■伸びのび暮らせる角住戸プラン。
    ST＝ストレージ

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載写真はモデルルームを撮影（2023年9月）したものおよび当社施工例・メーカー参考写真・イメージで実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    たくさんのお皿を一度に洗える家事の強い味方。通常の手洗いと比べても節水効果が期待できます。

  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

    ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

    自宅でホームエステが楽しめるミストサウナのほか、浴室暖房や衣類乾燥機能も搭載。1台で多彩に活躍します。※画像提供：東京ガス（イメージ）

  • 洗面化粧台タッチレス水栓

    洗面化粧台タッチレス水栓

    手を差し出すと湯水が出るタッチレス水栓。無駄な給湯エネルギーを抑える省エネ設計です。

  • 三面鏡ミラーキャビネット

    三面鏡ミラーキャビネット

    三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    足元から暖めるガス温水式床暖房を標準装備※画像提供：東京ガス（イメージ）

  • 快適インターネットライフ

    快適インターネットライフ

    ブロードバンド インターネット使い放題！（管理費に含む）

  • ラクセスキー

    ラクセスキー

    キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。※イメージイラスト

  • T- 4等級サッシ（複層ガラス／二重サッシ）

    T- 4等級サッシ（複層ガラス／二重サッシ）

    通常の窓は防音性と断熱性に優れた複層ガラスに。一部窓には外窓と内窓を設け、さらに遮音性を高めたT-4等級の二重サッシを採用しました。

  • 横浜市建築物環境性能表示

    横浜市建築物環境性能表示

  • 浄水器一体型混合シャワー水栓

    料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。

  • 高機能ガラストップコンロ

    使いやすく見やすい操作部や、お手入れのしやすさにもこだわりました。多彩な調理機能も搭載した、毎日のお料理を楽しくする高品質コンロです。※一部住戸のみ

  • 整流板付レンジフード

    臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフードを採用。フィルターの着脱も容易で、お手入れが簡単です。

  • サーモバスS

    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。

  • オートバス機能

    バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。

  • カウンター一体成形洗面ボウル

    天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。

  • スライディングウォール

    LDと隣接する居室はスライディングウォールもしくはウォールドアを採用。開け閉めがフレキシブルにできるため、ある時はひとつながりの広々空間に、ある時は仕切って別々の空間にと、自由自在に間取りを変化させることができます。

  • ソフトクローズ引き戸

    扉を開閉するスペースが不要な引き戸を積極採用。足元のドアレールが不要な吊型のため、つまづく危険を抑制するほか、掃除機がけもラクラクです。※一部住戸除く

  • 一体型宅配ボックス

    留守でも宅配物がいつでも受け取れます。共働きのご家庭に嬉しい宅配ボックスです。

  • 24時間ごみ捨て可能

    敷地内ゴミ置場をご用意。時間も曜日も選ばずにいつでもごみが捨てられます。

  • 24時間体制のセキュリティシステム

    住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。

  • ダブル配筋

    外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収
    縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 肉のハナマサ 約240m（徒歩3分）

    肉のハナマサ
    約240m（徒歩3分）

  • 藤棚商店街 約480m（徒歩6分）

    藤棚商店街
    約480m（徒歩6分）

  • ルミネ横浜 約2,010m（自転車9分）

    ルミネ横浜
    約2,010m（自転車9分）

  • JR横浜タワー 約2,290m（自転車10分）

    JR横浜タワー
    約2,290m（自転車10分）

  • 横浜ランドマークタワー／ランドマークプラザ 約2,390m（自転車10分）

    横浜ランドマークタワー／ランドマークプラザ
    約2,390m（自転車10分）

  • 横浜ベイクォーター 約2,410m（自転車10分）

    横浜ベイクォーター
    約2,410m（自転車10分）

  • MARK IS みなとみらい 約2,420m（自転車10分）

    MARK IS みなとみらい
    約2,420m（自転車10分）

  • 横浜赤レンガ倉庫 約3,490m（自転車14分）

    横浜赤レンガ倉庫
    約3,490m（自転車14分）

  • 横浜イングリッシュガーデン 約980m（徒歩13分）

    横浜イングリッシュガーデン
    約980m（徒歩13分）

  • YCVテレミン商店街
    約640m（徒歩8分）

  • 横浜洪福寺松原商店街
    約810m（徒歩11分）

  • ジョイナス
    約2,010m（自転車9分）

  • そごう横浜店
    約2,100m（自転車9分）

  • 横浜ワールドポーターズ
    約3,320m（徒歩14分）

  • MARINE＆WALK YOKOHAMA
    約3,520m（自転車15分）

  • 横浜中華街　※延平門までの距離
    約3,760m（自転車16分）

  • ろぜっと保育園
    約140m（徒歩2分）

  • 西前小学校
    約750m（徒歩10分）

  • 吉川歯科医院
    約290m（徒歩4分）

  • 聖隷横浜病院
    約1,530m（自転車7分）

  • 山下公園
    約4,110m（徒歩17分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 神奈川県横浜市西区北幸2-4-3
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜（祝日は除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「 エクセレントシティ西横濱駅前」プロジェクト準備室
TEL：0120-038-060
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売開始期間：2023年11月中旬～

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,800万円〜6,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩2分／JR東海道本線「横浜」駅 徒歩2分「水道道」バス停よりバス13分「横浜駅改札口前」バス停より 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番）
総戸数 60戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 40戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
敷地面積 578.81㎡
完成時期 2024年7月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年7月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 未定
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／敷地内に10台（地上1段地上2段降式：6台、平置駐車場（屋内）3台、平置駐車場（屋外・軽自動車専用）1台）【月額使用料：15,000円～21,000円】 ■自転車置場／敷地内に71台（2段式：62台、3人乗用：9台）【月額使用料：100円～300円】 ■バイク置場／敷地内に3台【月額使用料：3,000円】
売主 新日本建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社新日本コミュニティー（予定）
販売会社 新日本建設株式会社（売主）
建築確認番号 第R04普及協会00207号（令和5年2月14日付）
取引条件有効期限 -
備考 （※1）※掲載のロケーションCGは、現地から「西横浜」駅までのアプローチを表現したイメージで実際とは異なります。 施設の位置・規模・ 縮尺・周辺の状況などは実際とは異なるほか、 看板・標識 ・電柱・主要な施設以外は一部を簡略化または透過しております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
新日本建設株式会社　[国土交通大臣（4）第6222号]
〒1030012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8　杉村ビル2Ｆ
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2023/12/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16002160000226
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期2次 販売概要

販売価格 3,800万円台～6,900万円台※100万円単位（予定）
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 37.98㎡～60.77㎡
バルコニー面積 7.40㎡～7.87㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/60戸
管理費 11,200円～17,200円
修繕積立金 3,500円～5,500円
修繕積立基金 361,000円～578,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）：11,200円～17,200円、浄水システム初期費用（一括）：12,540円、浄水システム使用料（月額）：1045円
販売備考 本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始期間：2023年11月中旬～
お問合せ先 「 エクセレントシティ西横濱駅前」プロジェクト準備室
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜（祝日は除く）
TEL:0120-038-060
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン