情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て2号棟　西区坂井東6丁目　第1　リーブルガーデン

JR越後線 寺尾駅 徒歩18分

物件画像

所在地
新潟市西区坂井東６丁目
土地面積
133.62m²
建物面積
108.47m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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保育園が徒歩4分、小学校も徒歩6分で近隣教育施設が充実♪遊具のある公園もすぐ傍！スーパー徒歩5分

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
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物件詳細情報

物件No.0009144-0002179

所在地 新潟県新潟市西区坂井東6丁目25-22
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩18分
その他交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩20分
間取 4SLDK
土地面積 133.62m²(公簿)
建物面積 108.47m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列3台駐車が可能（車種・駐車位置による） 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120493号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 位置指定 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法
[物件コード]199001-2653、＼安心の長期優良住宅／●小学校まで徒歩6分●地震に強い耐震等級3の家●スーパー徒歩5分でお買い物便利●水回り集中設計で家事ラク●ランドリ―スペース有【教育】新通小学校　徒歩6分坂井輪中学校　徒歩11分
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新通小学校 (639m)、坂井輪中学校 (875m)
買物施設 コンビニ (483m)、スーパー (415m)、ドラッグストア (587m)
その他の施設 ひらせいホームセンター坂井店 (608m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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