情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　西区坂井

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩12分

物件画像

所在地
新潟市西区坂井
土地面積
103.35m²
建物面積
92.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,120万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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新通つばさ小学校まで徒歩5分！駅徒歩圏内でウィズプラザ新通やバイパスが車で5分で生活環境が良好です♪

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21.5帖の南西向きＬＤＫ。陽当りも良く、眺望良好でご家族と快適に過ごせる空間です。

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物件価格3,120万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009144-0002291

所在地 新潟県新潟市西区坂井617-3
交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 103.35m²(公簿)
建物面積 92.74m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 NK第25本02086号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 [物件コード]199001-2772、■バイパスやスーパーなど車で5分■小学校まで徒歩5分■前面道路6ｍ■陽当り良好な3面採光のＬＤＫ■家事動線がコンパクトな水回り集中設計■食洗機が標準装備のシステムキッチン■安心の地盤保障有【教育】新通つばさ小学校　徒歩5分坂井輪中学校　徒歩30分
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新通つばさ小学校 (377m)、坂井輪中学校 (2,173m)
買物施設 コンビニ (609m)、スーパー (541m)、ドラッグストア (765m)

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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