情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　東区新石山5丁目　第1　リーブルガーデン

JR信越本線越後石山駅徒歩8分

物件画像

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

＼地震に強い耐震等級3／越後石山駅まで徒歩8分、バス停も徒歩5分で通勤便利！中央区もアクセス良好

すべての画像

平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！025－385－7987へお気軽にお問合せください！

間取・区画

物件価格3,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002034

所在地	周辺地図新潟県新潟市東区新石山5丁目8-10付近
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩8分
その他交通	JR白新線東新潟駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	141.8m²(公簿)
建物面積	110.13m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC116224号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法 [物件コード]199001-2473、＼安心の長期優良住宅／●越後石山駅まで徒歩8分●小中学校が徒歩10分●ランドリールーム付の4ＬＤＫ●1階ファミリークローゼット有●独立洗面室で朝の身支度も快適【教育】中野山小学校　徒歩10分石山中学校　徒歩10分

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中野山小学校 (881m)、石山中学校 (1,038m)
買物施設	コンビニ (1,283m)、スーパー (758m)、ドラッグストア (733m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440002034／自社管理番号：199001-2473

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

2号棟　北区早通南3丁目　2期　グラファーレ
[物件コード]199001-2767、【最終1棟】月々6.6万円〜●駐車3台・南側6ｍ●早通駅が徒歩5分●早通南小まで徒歩9分●ＷＩＣ2ヶ所、シューズクローク等収納充実●くつろぎスペースに最適な和室【教育】早通南小学校　徒歩9分早通中学校　徒歩18分
JR白新線早通駅徒歩5分
2,780万円（税込）
土地：126.35m²
建物：101.43m²
間取：4LDK

1号棟　北区太田　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2855、＼現地・モデルルームご案内中／●月々の支払い5.9万円〜●南西角地×敷地49.9坪●駐車3台可●スーパー徒歩5分●全居室南向きで陽当り良好【教育】葛塚東小学校　徒歩13分葛塚中学校　徒歩11分
JR白新線豊栄駅徒歩12分
2,940万円（税込）
土地：165.06m²
建物：103.09m²
間取：4LDK

12号棟　新発田市富塚町2丁目　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2950、≪月々支払5.8万円〜≫■駐車3台可能(車種・駐車位置による)■小学校やスーパー等が徒歩10分圏内！■南西側にお庭のある4ＬＤＫ■大容量のＷＩＣなど収納充実【教育】住吉小学校　徒歩10分猿橋中学校　徒歩18分
JR白新線西新発田駅徒歩16分
2,840万円（税込）
土地：160m²
建物：101m²
間取：4LDK

5号棟　長岡市川崎1丁目　第1　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-2912、◆宅地52.3坪で広々◆川崎小学校が徒歩8分◆アクロスプラザ長岡まで車で2分◆16.2帖のＬＤＫ＋和室◆玄関には便利な収納スペース付◆広々インナーバルコニー【教育】川崎小学校　徒歩8分東北中学校　徒歩15分
JR上越新幹線長岡駅徒歩19分
3,180万円（税込）
土地：240.15m²
建物：95.57m²
間取：4LDK