情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエスペランス東住吉

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津４丁目
専有面積
86.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年05月

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店

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◇関西本線「東部市場前」駅　徒歩7分◇2025年10月リフォーム済◇陽当り・通風環境良好な南東角部屋

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外観
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【外観】昭和62年5月築地上10階建て最上階10階部分！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】2025年10月リフォーム済の4ＬＤＫ！南・東向きの2面バルコニーのある角住戸！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店
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物件詳細情報

物件No.0008986-0001491

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分
その他交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分
間取 4LDK
専有面積 86.2m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1987年05月 バルコニー面積 19.06m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 12,930円
修繕積立金 26,720円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]160902-3817
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桑津小学校 (391m)、東住吉中学校 (364m)
買物施設 コンビニ (919m)、スーパー (633m)、ドラッグストア (777m)
その他の施設 医療法人豊旺会啓生病院 (1,060m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店
住所：大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0800-200-1421
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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