情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションシルフィード松原

近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩4分

物件画像

所在地
松原市上田３丁目
専有面積
72.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年12月

価格3,598万円

［取扱会社］センチュリー21ミヤマホーム

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駅徒歩3分！南向き6階の広々3LDK。フルリフォーム実施予定！

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外観
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堂々とした佇まいが印象的な外観です。大通りに面しているためアクセスのしやすさが感じられます。バルコニーも広々としており快適な居住空間が期待できます。

間取・区画

  • 間取り

    リビングダイニングキッチンが広々と確保されており各洋室が独立した配置となっています。ウォークインクローゼットや収納スペースが複数あり実用的です。洗面室や浴室も独立していて使い勝手を感じられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,598万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ミヤマホーム
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物件詳細情報

物件No.0008926-0000996

所在地 大阪府松原市上田3丁目
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩4分
その他交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 72.39m² 内法
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年12月 バルコニー面積 10.53m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,690円 修繕積立金 18,530円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、サッシ
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]170501-1155、河内松原駅徒歩3分の好立地マンション。ゆめニティ松原徒歩2分で買い物も便利な住環境です。南向きバルコニーの6階部分で陽当たり良好な広々3LDK。室内は前面フルリフォーム実施予定（4月完成予定）で、アフター保証付きの安心のお住まいです。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原小学校 (481m)、松原中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (446m)、スーパー (806m)
その他の施設 ゆめニティまつばら (274m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ミヤマホーム
住所：大阪府松原市阿保３丁目１−２７
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(5)第51275号
電話番号：072-337-7788
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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