情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユニライフ北大阪2号棟

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市淀川区東三国3丁目
専有面積
66.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年01月

価格3,480万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇神崎川に面し、全戸南西向きで開放的な中古マンション！ ◇南西向きバルコニーに面し、明るく開放的なLDK♪ ◇食洗機や浴室乾燥機など、便利な設備も充実◎ ◇2部屋から出入りが可能な大容量のWIC付き！

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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩9分！小中学校やスーパーなども徒歩圏内に揃い、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    内装一新！水まわり新調！全居室洋室仕様で統一感があり、使い勝手の良い3LDK。快適な新生活が実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007876

所在地 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 66.85m² 壁心
総戸数 295戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1987年01月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 ユニチカ建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 管理費 7,100円
修繕積立金 10,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇新東三国小学校◇東三国中学校※2026年4月リフォーム済！（・新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、照明、給湯器　・張替：フローリング、クロス）※水道メーター積立金：240円／2ヵ月※司法書士売主指定
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立新東三国小学校 (589m)、大阪市立東三国中学校 (595m)
買物施設 コンビニ (457m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (1,121m)、商店街 (98m)
その他の施設 総合病院 (944m)、公園 (667m)、医療法人康木会木戸クリニック (488m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1243850007876／自社管理番号：96461

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