情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションピュア藤原西町

JR山陽本線 岡山駅 バス20分 二本松下車 徒歩3分

物件画像

所在地
岡山市中区藤原西町1丁目
専有面積
88.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年04月

価格2,690万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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南向き最上階角部屋の4LDKの広々リフォーム済み物件が登場です！

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外観
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岡山市中区藤原西町に佇む地上10階建ての分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    2面バルコニー付きの4LDKリフォーム済み住戸です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004432

所在地 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 二本松下車 徒歩3分
その他交通 なし
間取 4LDK
専有面積 88.34m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2000年04月 バルコニー面積 30.43m²
駐車場 空有 5,000円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)中山工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 10,020円
修繕積立金 17,670円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ≪特徴≫
■南向き最上階角部屋
■全居室6帖以上の使いやすい間取りのお部屋
■内装リフォーム済み物件
≪近隣環境≫
■マルナカ高屋店　徒歩約5分
■ファミリーマート岡山藤原西町店　徒歩約3分
■岡山市立幡多小学校　徒歩約11分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立幡多小学校 (1,009m)、岡山市立竜操中学校 (1,816m)
買物施設 コンビニ (950m)、スーパー (518m)、ドラッグストア (1,306m)、商店街 (1,327m)
その他の施設 総合病院 (1,404m)、公園 (1,308m)、銀行 (401m)、岡山県立岡山操山高等学校 (2,016m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004432／自社管理番号：20251856

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