情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサーパス西古松I　大元小学校・桑田中学校エリア

JR宇野線 大元駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡山市北区西古松西町
専有面積
70.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年01月

価格2,199万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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物件価格2,199万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001737

所在地 岡山県岡山市北区西古松西町
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖(9階),洋室 6帖(9階),洋室 6帖(9階),洋室 6帖(9階))
専有面積 70.24m² 壁心
総戸数 110戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1989年01月 駐車場 近隣 7,000円(税込) 物件からの距離100m カースペース
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 5,548円 修繕積立金 11,600円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン新規交換ユニットバス新規交換浴室乾燥機新規設置洗面化粧台新規交換洗濯機防水パン新規…
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
床フローリング張替壁・天井クロス張替建具新規交換玄関収納新規交換
備考:
実施時期：202601 エアコン先行配管工事実施EDシーリングライト新規取付LEDセンサーライト新規設置LEDダウンライト新規設置カーテンレール交換ハウスクリーニング
備考・制限等 住宅ローン控除適合物件・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件・楽器演奏可
売主指定の司法書士をご利用いただきます。
バイク置場　無料（フリースペース）・駐輪場　無料（フリースペース）
‐周辺環境-
西古松西公園　徒歩2分　180ｍ
ハローズ西古松店　徒歩3分　200ｍ
おおもと病院　徒歩4分　250ｍ
あんどう内科クリニック　徒歩7分　500ｍ
ザグザグ 西之町店　徒歩11分　750ｍ
ドン・キホーテ 岡山下中野店　徒歩16分　1100ｍ
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大元小学校 (550m)、桑田中学校 (1,900m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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