情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションサーパス東島田

JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分

物件画像

所在地
岡山市北区東島田町2丁目
専有面積
71.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年02月

価格2,275万円

［取扱会社］株式会社BANNA不動産

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◆イオン岡山まで徒歩圏内◆令和8年3月内装リフォーム完成です♪ 即生活が始められます♪ 内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換します♪ 〇約71.75の使い勝手の良い3LDKリフォーム済マンション〇

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間取・区画

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物件価格2,275万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152534-0000082

所在地 岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-20
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分
その他交通 JR宇野線 大元駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(8階),和室 6畳(8階),洋室 5.4帖(8階),洋室 5帖(8階))
専有面積 71.75m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1995年02月 バルコニー面積 10.87m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 穴吹コミュニティ 管理費 6,700円
修繕積立金 9,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [組合運営徴収金] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
室内クリーニング済
備考・制限等 ・南向きバルコニーで日当たり良好 ・敷地内ゴミステーションあり ・新耐震基準マンション 【周辺環境】 ・ファミリーマート中島田店まで徒歩約2分 ・桑田中学校まで徒歩約1分 〇お問い合わせ〇 見学希望、詳細気になる方は下記まで♪ ばんな不動産　086-201-3488
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
高温差湯式
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (619m)、岡山市立桑田中学校 (110m)
買物施設 コンビニ (191m)、ドラッグストア (158m)、商店街 (956m)
その他の施設 杜の街グレース［モリノマチプラザ］ (808m)

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［取扱会社］株式会社BANNA不動産
住所：岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006143号
電話番号：086-201-3488
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525340000082／自社管理番号：244505

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