情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションファミール大供西

JR宇野線 大元駅 徒歩10分

物件画像

所在地
岡山市北区西之町
専有面積
75m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年11月

価格2,390万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

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新規リノベーションでのお渡しなので、気持ちよくご入居できます♪周辺に生活に便利な施設が充実しております！全居室収納付きにつき収納も充実♪お気軽にお問い合わせください☆

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物件価格2,390万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
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物件詳細情報

物件No.3228204-0001001

所在地 岡山県岡山市北区西之町
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩10分
間取 4LDK
専有面積 75m² 内法
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1987年11月 バルコニー面積 9m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 9,000円
修繕積立金 18,750円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 所在地：岡山市北区西之町7-23　305号室（3階/7階）
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
町会費：700円/隔月
2026年3月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、クロス全室・床材貼替、食洗機新規取付、ハウスクリーニング、配管更新
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (705m)、岡山市立桑田中学校 (965m)
買物施設 コンビニ (326m)、スーパー (345m)
その他の施設 銀行 (838m)、光生病院 (600m)
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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