情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅世田谷区新町三丁目　賃貸併用住宅

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
世田谷区新町３丁目
土地面積
69.83m²
建物面積
110.56m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年06月

価格1億2,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター

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　　【　　桜新町の静謐な地に構える、暮らしと資産運用を両立する邸宅　】〜1階部分：ワンルーム×2部屋※賃貸中・2〜3階部分：居住スペースのハイブリット物件〜間取り：2LDK

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物件価格1億2,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター
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物件詳細情報

物件No.3500769-0000036

所在地 東京都世田谷区新町3丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
間取 2LDK(1ルーム×2部屋)
土地面積 69.83m²(公簿)
建物面積 110.56m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1995年06月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 公道 間口6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第2種高度、準防火地域、区画整理:計画あり、計画道路:なし、その他法令上制限：日影規制：3-2h/測定面4.0m
FB6BX015 第2種高度
準防火地域
区画整理:計画あり
計画道路:なし
こだわり項目
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (352m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 カルディコーヒーファーム 桜新町店 (550m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター
住所：神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目1200番地　KDX武蔵小杉ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：044-431-3371
所属団体：所属団体未加入

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