情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅豊島区巣鴨3丁目戸建て

都営三田線 巣鴨駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊島区巣鴨３丁目
土地面積
68.55m²
建物面積
107.54m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2016年01月

価格1億3,480万円

［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）

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都営三田線巣鴨駅徒歩7分　2016年築注文住宅　約5.9ｍ公道に面する

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外観
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敷地面積　68.55平米　約20.73坪

間取・区画

  • 間取り

    ２ＳＬＤＫ(Ｓ＝サービスルーム１室)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）
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物件詳細情報

物件No.0107276-0000649

所在地 東京都豊島区巣鴨3丁目
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩7分
その他交通
JR山手線巣鴨駅徒歩１０分
間取 2SLDK(洋室 8帖(3階),洋室 5.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階),収納 5.5帖(1階),2SLDK(Ｓ＝サービスルーム１室))
土地面積 68.55m²(公簿)
建物面積 107.54m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月 2016年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージです。
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5.9m 公道 間口4.4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■都営三田線「巣鴨」駅　徒歩7分
　JR山手線「大塚」駅　徒歩8分
■南西・北東の両面バルコニーにつき日当たり　 通風良好
■浴室に窓あり
■LDK21.3帖　主寝室8帖　全居室５帖以上
■2016年築　こだわりの注文住宅
■LDKに床暖房あり　ビルトインガレージ有
■2SLDK(サービスルーム１室)
■３階に浴室があるため冬でも暖かく使えます。防犯上も安心です。
■ＬＤの階段部分にスライドドア設置　キッチン：サンヴァリエリシェル(LIXIL製システムキッチン)
　３口ガスコンロ　食器洗浄乾燥機　浄水器　水栓　(ＧROHE製)　
■ユニットバス：1616タイプ　ミストサウナ付浴室換気歓送暖房機
　追焚機能等
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立清和小学校 (90m)、豊島区立巣鴨北中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）
住所：東京都豊島区巣鴨１丁目17-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休 （年末年始等除く）
免許番号：東京都知事(15)第18175号
電話番号：03-3947-0241
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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