情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅文京区本駒込4丁目の戸建

JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩12分

物件画像

所在地
文京区本駒込４丁目
土地面積
44.26m²
建物面積
86.58m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2013年12月

価格1億2,480万円

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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◆角地の開放感◎北東6.0ｍ×南東4.0ｍの角地★☆◆文京エリアが住環境◎『本駒込』駅徒歩約12分♪◆都心利便と落ち着いた暮らしを両立!◆快適性追求の注文住宅◎

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「本駒込」駅徒歩約12分の好立地◎86.58平米・快適性追求の注文住宅です。

間取・区画

  • 間取り

    86.58平米の2LDK＋S＋ロフト付。「フルキスペースデザイン」施工の注文住宅です。洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005630

所在地 東京都文京区本駒込4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩13分
間取 2SLDK
土地面積 44.26m²(公簿)
建物面積 86.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月 2013年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 240％
容積率備考 ※容積率は、前面道路により制限されます。 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口3.7m ) ( 東 4m 公道 間口7.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/高度地区/景観法
42-260426
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立千駄木小学校 (360m)、文京区立文林中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (210m)
その他の施設 田端駅(JR東日本 京浜東北線) (940m)

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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