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新築一戸建て
瑞浪市下沖町第4 クレイドルガーデン
- 所在地
- 岐阜県瑞浪市下沖町2
- 交 通
- JR中央本線「瑞浪」駅 徒歩21分
JR中央本線「土岐市」駅 車6km
JR中央本線「釜戸」駅 車9.5km
- 価 格
- 2390万円・2490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 198.38m²・198.4m²(60.00坪・60.01坪)
- 建物面積
- 92.34m²・97.19m²(27.93坪・29.39坪)
- 間取り
- 4LDK
■飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能】
■○周辺環境充実
スーパー・ドラッグストア徒歩8分、コンビニ徒歩9分
○子育て家族に心強い立地
「みどり幼児園みどり保育園」徒歩5分、「瑞浪小学校」徒歩9分
■○充実の仕様・設備
・家族の顔が見える「対面式キッチン」
・ホッと寛げる空間!「和室」
・防犯カメラ&モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心です
魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~
魅力2徒歩圏内に学校、お買物施設充実!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
瑞浪市立瑞浪小学校:徒歩9分(701m)
瑞浪市立瑞浪中学校:徒歩24分(1864m)
【幼稚園・保育園】
瑞浪市立みどり幼児園みどり保育園:徒歩5分(363m)
瑞浪市立瑞浪幼児園:徒歩11分(877m)
【買い物】
カネスエ薬師店:徒歩8分(619m)
ローソン瑞浪薬師町店:徒歩9分(664m)
ゲンキー瑞浪店:徒歩8分(622m)
ホームセンターバロー瑞浪中央店:徒歩30分(2352m)
【病院】
医療法人社団仁愛会瑞浪病院:徒歩24分(1861m)
【その他】
十六銀行瑞浪支店:徒歩12分(937m)
JR中央本線「瑞浪」駅:徒歩21分
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング3号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング!採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆

キッチン3号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています!

リビング以外の居室3号棟 リビングに隣接した約4.5帖の洋風和室。キッズスペースや客間としても使えて何かと便利な居室です♪

収納3号棟 各居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

洗面台・洗面所3号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

玄関3号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
設備・仕様

近づけるだけのkeyカードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。

防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真1~3号棟 全3棟の新しい街並み!現地で物件のご説明と、同仕様の完成物件をご紹介致します。お気軽にお問合せ下さいませ♪

前面道路含む現地写真前面は東側5.9m南側6.0m道路です。交通量も少なくゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。

バルコニー3号棟 インナーバルコニーを採用しています!雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

庭3号棟 南側には、お庭がございます♪お子様の遊び場やガーデニング・家庭菜園などお好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪

その他3号棟 防犯カメラ完備です!不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。

その他3号棟 電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)対応物件です!将来的な電気自動車社会の備えとしてあったら便利な設備です♪※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。
物件概要
物件No.1708218-0000527
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市下沖町2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線「瑞浪」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | JR中央本線「土岐市」駅 車6km JR中央本線「釜戸」駅 車9.5km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 198.38m²・198.4m²(60.00坪・60.01坪) | ||
| 建物面積 | 92.34m²・97.19m²(27.93坪・29.39坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺1・2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% | 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-08409-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:5.6m、アスファルト舗装、南西側5.68m公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法22条指定区域、宅地造成工事規制区域 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社(リーブルガーデン) 株式会社 飯田産業(ハートフルタウン) 株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン) タクトホーム 株式会社(グラファーレ) 株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン) アイディホーム 株式会社(リナージュ) 【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】 ※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 <イベント情報> 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。 日程/平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 時間/10:00~18:00 お気軽にまずはご相談を。 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23 [TEL]058-213-8828 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/03/12 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082180000527 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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