情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大垣市津村町１丁目

樽見鉄道 東大垣駅 徒歩20分

物件画像

所在地
大垣市津村町１丁目
土地面積
219.04m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格2,440万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　大垣店　株式会社ヤマダデンキ

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外観
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南道路で日当たり良好◎駐車スペース3台確保♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    全居室南向き・広いお庭でBBQ等お楽しみください♪

  • 2/2間取り

    樽見鉄道『東大垣』徒歩19分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,440万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156177-0000036

所在地 岐阜県大垣市津村町1丁目
交通 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 219.04m²(公簿)
建物面積 102.68m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC117576号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年11月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.2m 公道 間口12.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/農地法/都市再生特別措置法
こだわり項目
低層住宅地
南道路
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大垣市立小野小学校 (1,937m)、大垣市立星和中学校 (1,252m)
買物施設 コンビニ (1,720m)、スーパー (2,853m)、ドラッグストア (1,633m)
その他の施設 総合病院 (2,280m)、木の花保育園 (659m)
［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　大垣店　株式会社ヤマダデンキ
住所：岐阜県大垣市三塚町丹瀬463-1　イオンタウン大垣WEST
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0584-71-6400
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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