新築一戸建て

NIKKO TOWN 【矢田】

  • 外観

    【リビング】 家族の会話が弾む、約19帖の広々LDK。南向き&2階リビングで陽当り良好!

  • その他

    【リビング】 ダウンライト設計で天井もすっきりとした解放感!LDK全面に床暖房を採用した居心地の良い空間です。

  • その他

    【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながら料理ができる、会話の弾む対面キッチン。同メーカーのカップボードを採用し、デザインに統一感のある豊富な収納で、毎日の家事もスムーズに。

  • その他

    南向き ◇ 4LDK+ガレージ

  • その他

    【洗面室】 タカラスタンダードの三面鏡洗面台。豊富な収納力と、幅の広いフラットなカウンターボウルが魅力。

  • その他

    【浴室】 大人気のTOTO『サザナ』シリーズを採用。カワック搭載の浴室で、お天気に関係なく室内干しも可能です。

所在地
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目

交 通
近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩7分

価 格
3,080万円~3,580万円ローンシミュレーター

土地面積
56.12m²~60.85m²
建物面積
100.04m²~108.21m²
間取り
3LDK+ガレージ/4LDK+ガレージ

■□□ 南向きの全3区画 □ 選べる間取り □ 矢田駅徒歩7分の好立地 □□
■■ 太陽光発電×エネファーム 光熱費削減住宅 ■ ■ 床暖房などの豪華設備を採用しつつ 省エネ基準適合住宅 ■ ■ 南向き住宅につき陽当たり通風超良好 ■
■■ 各階水栓でお掃除楽々 ■ ■ 小中学校、駅、スーパーが徒歩10圏内で揃う好立地 ■ ・近鉄南大阪線 【矢田駅】 ・食品館アプロ ・矢田東小学校 ・矢田中学校

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK+ガレージ
    価格未定
    建物面積108.21m²
    土地面積56.12m²
  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK+ガレージ
    価格未定
    建物面積100.04m²
    土地面積60.85m²

設備・仕様

  • ソラエネネクスト日々利用する電気代をカット ◇ 【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備 ◇ 「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】 停電時でも電気が使えて安心です。

  • 【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン ◇ ・高品位素材【ホーロー】 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・ハイパーガラストップコンロ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸棚 ・カップボード

  • 【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』豊富な収納力が魅力! ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

  • 【TOTO】システムバスルーム『サザナ』・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア ・フロアが滑りにくい、冷たくなりにくい、ホッカラリ床 ・高機能バスルーム

  • ガス温水式床暖房【ヌック】LDKには温水の床暖房完備 ◇ 輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります ◇ 空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます 。 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません。

  • 浴室暖房【ミストカワック】肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ ◇ Beauty・・・美容  しっかり発汗、お肌すっきり! Health・・・健康  体の芯まであたたまる! Comfort・・・快適  快適なバスライフを演出

  • 浴室乾燥【カワック】浴室がそのまま乾燥機に ◇ 雨でも洗濯物がふんわり乾きます。 清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。 快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。

  • ホームセキュリティ【アイルス】オンライン警備システムサービス ◇ (1)24時間365日 オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス  ◇ 長期の旅行や外出にも安心

  • 玄関電子施錠【ファミロック】スマートホンやタグキーで施錠解錠が可能です。 様々なシーンで役立ちます。 玄関先やリビングにコントロールユニットもありますのでお部屋からの施錠・開錠も可能です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近鉄南大阪線・矢田駅(560m)

  • 【買い物】 食品館アプロ(560m)

  • 【学校】 矢田東小学校(480m)

  • 【学校】 矢田中学校(720m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)〜3,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社日光ホーム
TEL:0120-888-588
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707787-0000123

所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目
交通 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩7分
間取 3LDK+ガレージ/4LDK+ガレージ
土地面積 56.12m²~60.85m²
建物面積 100.04m²~108.21m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026.5
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第01号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026.5
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側4m 取引態様 一般媒介/日光ホーム
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中
その他費用 別途外構費、建築確認申請費が必要です。
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社日光ホーム
〒556-0023 大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
[TEL]06-4392-8888
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 50267 号
■加盟団体
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/05/12
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17077870000123

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社日光ホーム
TEL:0120-888-588
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13243
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LIFULL HOME’S物件番号:1707787-0000123/

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