情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て高槻市明野町

阪急京都本線高槻市駅徒歩19分

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所在地: 高槻市明野町
土地面積: 54.38m²
建物面積: 99.13m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年11月

価格3,398万円(税込)

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【R8.11完成予定】完成後は即入居可能！月々9万円台で新築戸建ての生活♪

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【外観/イメージパース】間取りを元に作成したイメージパースです。お客様だけのパースも作成いたいしますので、お気軽にお申し付けください！

間取・区画

間取り

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物件価格3,398万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156634-0000046

所在地	周辺地図大阪府高槻市明野町29-3
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩19分
その他交通	バス天川町下車徒歩4分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階),収納 6.1帖(1階),洋室 5.3帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	54.38m²(公簿)
建物面積	99.13m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2026年11月	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	R08確認建築PLN奈支0053号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談完成後、即入居可能
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口4.5m )	取引態様	専属専任媒介
その他費用	[外構費用（税込）] 1,100,000円
備考・制限等	━━間取りポイント━━ (1)5.3帖の洋室は南向きバルコニーがあるため日当たり良好！ (2)リビング横にはパントリーとして活用できるCL付！ (3)解放感ある吹抜付のリビングは18帖超！ ━━充実設備━━ システムキッチン/浴室暖房換気乾燥機/全居室ペアガラス/食器洗い乾燥機…など ━━周辺環境━━ ■ローソン…歩4分■郵便局…歩7分 ■コーヨー…歩10分■業務スーパー…歩16分 ━━━━━━ ＼イメージパースの作成可能／ ■建築中のため完成後のイメージが付かない… ■家具の配置がいまいち決まらない… ━━━━━━ こんなお悩みをお持ちの方！お客様だけのイメージパースを作成します！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高槻市立松原小学校 (640m)、高槻市立第六中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (1,330m)
その他の施設	総合病院 (1,160m)、銀行 (540m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社AMIDAS: 住所：大阪府茨木市駅前３丁目2-5　両泉ビル2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066281号
電話番号：072-629-9116
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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