情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て大阪市住之江区御崎１丁目

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市住之江区御崎１丁目
土地面積
40.66m²
建物面積
74.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウジングサポート関西

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新築3階建て、充実の室内設備と車庫付き住宅でゆとりのある住まい

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外観
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【スタイリッシュな黒の外壁が映える、モダンな邸宅】1階は愛車を守り、雨の日の乗り降りもスムーズなビルトインガレージ仕様です。デザイン性と機能性を兼ね備えた、家族の自慢のマイホームに。

間取・区画

  • 間取り

    【ガレージ・収納、家族の『欲しい』が揃う3階建】1階は車を守るビルトインガレージ。3階は2つの洋室が南に面し、明るい陽射しが差し込みます。全居室収納付きで荷物もすっきり。家族みんなが快適に暮らせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157359-0000007

所在地 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分
その他交通 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階),洋室 4.7帖(1階),洋室 7.1帖(3階),洋室 6.2帖(3階))
土地面積 40.66m²(公簿)
建物面積 74.38m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2025年10月 セットバック 無
私道負担面積 10.98m² 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.4m 間口4m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
食器洗い乾燥機
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立住之江小学校 (430m)、大阪市立真住中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (730m)、公園 (930m)、銀行 (720m)
［取扱会社］株式会社ハウジングサポート関西
住所：大阪府大阪市住吉区万代東２丁目3-16　万代コーポ1F4号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066943号
電話番号：0120-03-3002
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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