新築一戸建て

スマートハイムプレイス連島1号地、2号地、3号地、4号地

  • 外観

    1号地(SmartPowerStation FX Urban) ・『We can 家キャン!お家キャンプができる家』 ・子供室が3室ある、4LDKの分譲住宅です♪

  • その他

    2号地(GTU-V) ・『緑に囲まれて、心安らぐ木の家』 ・家の中からも、お庭からも、緑を感じられるお家です。

  • その他

    3号地(Parfait bj) ・あなたの毎日に「彩り」を。ビュッフェのようなHAPPYLIFE。 ・『子どもの記憶に残る家!ワクワク遊べるお家』 ・家が子供の故郷になる。そんなお家です。

  • その他

    4号地(GTU-V) ・『Welcome to HOME PARTY♪』 ・駐車場3台完備で、ホームパーティー好きな方にもおススメ♪

  • その他

    全棟にプライベートガーデン『うちそとテラス』つきで、視線を気にせず、家族で楽しい休日を過ごせます♪

  • その他

    統一外構の素敵な街並み。夜も明るくて安心感があります♪

  • 案内図

    案内図

所在地
岡山県倉敷市連島一丁目3番1、3番47他

交 通
水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩13分
両備バス「瑞穂町」バス停 徒歩6分

価 格
4,993.8万円~5,490万円ローンシミュレーター

土地面積
157.05m²(47.50坪)~ 161.74m²(48.92坪)
建物面積
157.05m²(47.50坪)~161.74m²(48.92坪)
間取り
3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK+S(納戸)

■~あなたにあった家探し!~ □1号地…「We can 家キャン! お家キャンプができる家」 □2号地…「緑に囲まれて、心安らぐ木の家」
■□3号地…「子どもの記憶に残る家!ワクワク遊べるお家」 □4号地…「Welcome to HOME PARTY!」
■■太陽光発電×蓄電池×HEMS搭載!エネルギー消費50%削減×断熱性能6 ・最高水準の省エネ性能が、家計への優しさと冬暖かく夏涼しい暮らしを約束します。

間取図

  • 1号地_1階
    1号地_1階
    間取り4LDK+S(納戸)
    価格5,490万円
    建物面積1F:53.77m²(16.26坪)
    土地面積161.72m²(48.92坪)
  • 1号地_2階
    1号地_2階
    間取り4LDK+S(納戸)
    価格5,490万円
    建物面積2F:53.77m²(16.26坪)
    土地面積161.72m²(48.92坪)
  • 2号地_1階
    2号地_1階
    間取り3LDK
    価格4,994万円
    建物面積1F:51.56m²(15.59坪)
    土地面積161.74m²(48.92坪)
  • 2号地_2階
    2号地_2階
    間取り3LDK
    価格4,994万円
    建物面積2F:51.56m²(11.59坪)
    土地面積161.74m²(48.92坪)
  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格5,390万円
    建物面積101.36m²(30.66坪)
    土地面積161.68m²(48.90坪)
  • 4号地_1階
    4号地_1階
    間取り3LDK
    価格5,190万円
    建物面積1F:54.54m²(16.49坪)
    土地面積157.05m²(47.50坪)
  • 4号地_2階
    4号地_2階
    間取り3LDK
    価格5,190万円
    建物面積2F:43.71m²(13.22坪)
    土地面積157.05m²(47.50坪)

内観・室内

  • 1号地_LDKキッチンからLDK全体が見渡せます。奥行きのある空間で広々♪

  • 2号地_LDKダイニングの照明はおしゃれなペンダントライト♪

  • 3号地_主寝室オシャレで落ち着く色合いです♪

  • 3号地_リビングTVの後ろはタイル貼り&間接照明で素敵空間です♪

  • 4号地_リビング広々とした落ち着くリビング♪

  • 4号地_洗面脱衣室広いサニタリー♪乾太くん完備で共働きの方も安心♪

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池(4.9kWh)(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 ※1号地、3号地

  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 ※1号地、2号地、4号地

  • 浴室乾燥機(1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。 ※1号地、2号地、3号地

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。 ※1号地

  • ユニット工法(2×6)(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。 ※2号地、4号地

  • 木材の防腐・防蟻処理(2×6)(1)部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 (2)木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。 ※2号地、4号地

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 1号地_外観分譲地内で良く目立つ区画です。自慢の我が家になりますね♪

  • 2号地_外観プライベートガーデン(うちそとテラス)♪天気の良い日は家族みんなで過ごせるお庭付き!

  • 3号地_外観夜は分譲地全体が明るく、安心です♪

  • 4号地_外観玄関前にはおしゃれがゲートがあり、たくさんの植栽がお家を彩ります♪

  • 全体区画図全棟にプライベートガーデン『うちそとテラス』つきで、視線を気にせず、家族で楽しい休日を過ごせます♪

  • 分譲住宅外観統一した外構計画。素敵な街並みです♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 両備バス(吉岡線)「水島第一病院前」バス停(550m)

  • 【学校】 倉敷市立連島東小学校(1,360m)

  • 【買い物】 ハローズ連島店(627m)

  • 【買い物】 サンドラッグ連島店(307m)

  • 【病院・役所】 医療法人水清会水島第一病院(442m)

  • 【その他】 亀島第七公園(10m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,993.8万円(税込)〜5,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
TEL:086-293-2836
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706343-0000127

所在地 岡山県倉敷市連島一丁目3番1、3番47他
交通 水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩13分
その他交通 両備バス「瑞穂町」バス停 徒歩6分
間取 3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK+S(納戸)
土地面積 157.05m²(47.50坪)~ 161.74m²(48.92坪)
建物面積 157.05m²(47.50坪)~161.74m²(48.92坪)
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造、鉄骨造 築年月/完成予定年月 1・2・4号地(2025年4月完成予定)、 3号地(2025年1月31日)
駐車スペース 2台 ~ 3台(1・2号地(2台)、3・4号地(3台)) 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-24035973号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側5.8m、西側9.0m※倉敷市道(5号地は延長敷地あり) 売主 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 <売主> セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気:中国電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、雨水:側溝、排水:公共下水道
備考・制限等 【その他の制限】
○法第22条区域○倉敷市景観条例○水島第二亀島土地区画整理事業

【備考】
○ゴミステーションは、東 側方面で用水路上にあります。町内会入会が条件となります。○3号地の北東部分の上空に電線が通っています。変更はできません。○まちなみデザインガイドラインがあります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今1-7-11 セントラルビル2F
[TEL]086-800-6600
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063430000127

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • テラス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
TEL:086-293-2836
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LIFULL HOME’S物件番号:1706343-0000127/

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