岡山市中区兼基1号地（SmartPowerStation FX Urban）

リビングシックなアクセントクロスが空間を引き締め、落ち着いた雰囲気に。大きな窓からやわらかな光が広がり、心地よくくつろげる空間です。毎日のリラックスタイムを少し贅沢に楽しめます。

リビングキッチン・ダイニング・リビングがゆるやかにつながり、どこにいても家族の気配を感じられる間取り。奥行きある開放的な空間で、来客時もゆったり過ごせる心地よい住まいです。

キッチンクリナップのキッチン「STEDIA」を採用。落ち着いたダークトーンに、パントリー付きで収納力も充実しています。質感のある壁面や木目天井が調和し、毎日の料理が楽しくなる心地よい空間です。

フレキシブルスペース縁なし畳とアクセントクロスが、和の温もりとすっきりした印象を両立。吊り収納で足元も広く感じられます。お子さまの遊び場や客間、ワークスペースなど幅広く使える便利な空間です。

ウォークインクローゼット3.9畳の広々ファミリークローゼット。ハンガーパイプが充実し、掛ける収納で衣替えもラクに。バルコニーやサンルームにも近く、洗濯物をそのまましまえる便利な動線が魅力です。

玄関白を基調としたアクセントクロスと広々カウンターが印象的な玄関。小窓からの光で明るく、お気に入りの小物や花も楽しめます。吊り下げ収納で掃除もしやすく、気持ちよく一日を始められる空間です。

太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

快適エアリー（通年型空気調節システム）(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

宅配ボックス(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

食器洗い乾燥機(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

ジオマイト外壁(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

外観質感豊かな外壁が織りなす、落ち着きあるモダンな外観が魅力。街並みに映える美しいデザインに加え、太陽光発電や大容量蓄電池、全館空調「快適エアリー」を完備した、将来の安心と快適を約束する高性能住宅です。

区画図北・西の二面が道路に面した開放的な立地で、隣地との距離も取りやすく、光と風を心地よく取り込めます。プライバシーにも配慮され、のびのびと暮らせる住環境です。

【車・交通】 JR山陽本線 「東岡山」駅 （1900ｍ～1930ｍ）

【学校】 岡山市立幡多小学校（970ｍ～100.0ｍ）

【学校】 岡山市立竜操中学校（1400ｍ～1430ｍ）

【病院・役所】 岡山第一病院（550ｍ～600ｍ）

【買い物】 ティオ東岡山店（650ｍ～750ｍ）

【買い物】 ファミリーマート兼基店（100ｍ）