新築一戸建て

【セキスイハイム】　ユナイテッドハイムパーク中島　（岡山市中区中島）

  • 外観

    1号地の価格を変更いたしました。 5990万円→5470万円への520万円のプライスダウン♪

  • その他

    4号地の価格を変更いたしました。 5580万円→5280万円への300万円のプライスダウン♪

  • 案内図

    案内図

所在地
岡山県岡山市中区中島49-5、49-8、49-14
交 通
JR山陽本線「高島」駅 徒歩16分～17分
宇野バス「中島上」バス停 徒歩6分～7分
価 格
5280～5900万円ローンシミュレーター
土地面積
163.88m²（1区画）～201.33m²（1区画）
建物面積
107.54m²（4号地）～115.87m²（1号地）
間取り
3LDK～4LDK

■■□■【セキスイハイム分譲地】人気の高島中学校エリアです。安心して子育てしやすい環境です。教育・交通・自然・買い物グルメ・医療、住まい選びに重要な５大ポイントをおさえた住環境です。■□■
■■□■ユナイテッドハイムパーク中島は将来性豊かな資産価値が残りやすい分譲地として、独自の街並みガイドラインを設定しています。統一感ある美しい街並みを目指しています。■□■
■■□■豪雨災害への備えとして、雨水を地下に一時的に貯留させる「クロスウェーブ」を中四国初全区画に埋設し、内水氾濫を抑制することが可能なレジリエンス（災害に強い）分譲地になります。■□■

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK＋WIC＋ホールカウンター
    価格5,470万円
    建物面積115.87m²
    土地面積163.99m²
  • 4号地
    4号地
    間取り3LDK＋WIC＋SR
    価格5,280万円
    建物面積107.54m²
    土地面積163.88m²
  • 10号地
    10号地
    間取り3LDK＋WIC＋S
    価格5,900万円
    建物面積108.93m²
    土地面積201.33m²

内観・室内

  • （4号地）リビングダイニング1番人気のナチュラルベーシックなインテリアスタイル。手元を隠せるカウンター付きの便利な対面キッチンやLDKに隣接したタタミスペースなど、暮らしやすい！を追求したLDKです♪

  • （1号地）リビング部屋を包み込む間接照明とスポットライトで、空間をより広く見せた寛ぎの空間。ダイニングとリビングを分けて、家族の時間をより充実させてくれます。背面には便利な壁一面の収納とカウンタースペースがございます♪

  • （10号地）リビングリビングに設けたステップイン収納はパントリーとしても日用品のストックにも大活躍。床に隙間を設けて、お掃除ロボットの基地としてもお使い頂けます♪

  • （10号地）リビングトレンドのジャパンディスタイルを取り入れた柔らかな雰囲気が特徴のLDK。隅に設けたFIX窓は、優しく光を取り入れ落ち着いた空間を演出します！忙しい毎日に余白のある暮らしをもたらすリビングです♪

  • （1号地）キッチン・ダイニングクリナップの「CENTRO」を採用した高級感のあるキッチンダイニング。オールブラックにセラミックの天板を採用。日々の料理も、お友達を呼ぶのも楽しくなる1号地のアクセントポイントです♪

  • （4号地）タイルデッキLDKとつながるお庭スペースは全面タイルデッキに♪家族や友人とBBQをしたり、お子様とプール遊びをしたり、多様に使っていただけるスペースです♪

外観・分譲地

  • 分譲地の街並み現地写真街並みガイドラインを設け、11区画の街並みが統一されています。採光や通風を考慮し、皆さまが心地よく住んでいただける工夫をしています。（2026年1月撮影）

  • 分譲地の街並み現地写真街並みガイドラインを設け、11区画の街並みが統一されています。採光や通風を考慮し、皆さまが心地よく住んでいただける工夫をしています。（2026年1月撮影）

  • 分譲地の街並み現地写真街並みガイドラインを設け、11区画の街並みが統一されています。採光や通風を考慮し、皆さまが心地よく住んでいただける工夫をしています。（2026年1月撮影）

  • 分譲地の街並み現地写真街並みガイドラインを設け、11区画の街並みが統一されています。採光や通風を考慮し、皆さまが心地よく住んでいただける工夫をしています。（2026年1月撮影）

  • 分譲地の街並み現地写真街並みガイドラインを設け、11区画の街並みが統一されています。採光や通風を考慮し、皆さまが心地よく住んでいただける工夫をしています。（2026年1月撮影）

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR山陽本線「高島」駅（1210ｍ～1290ｍ）

  • 【学校】 岡山市立旭竜小学校（420～540ｍ）

  • 【学校】 岡山市立高島中学校（2000～2080ｍ）

  • 【買い物】 マルナカ　八幡店（480～560ｍ）

  • 【買い物】 ドラックストアコスモス　高島店（660～740ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)〜5,900万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　OHK展示場
TEL:090-1713-3201
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706343-0000091

所在地 岡山県岡山市中区中島49-5、49-8、49-14
交通 JR山陽本線「高島」駅 徒歩16分～17分
その他交通 宇野バス「中島上」バス停 徒歩6分～7分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 163.88m²（1区画）～201.33m²（1区画）
建物面積 107.54m²（4号地）～115.87m²（1号地）
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 軽量鉄骨２階建て 築年月／完成予定年月 2023年11月11日
駐車スペース 2台 ~ 4台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 日本 施工会社 セキスイハイム中四国（株）岡山支店
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側6.0m（開発道路）、東側6.75m（市道）、北側4.71m（市道）
売主 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店 売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号
取引態様 セキスイハイム中四国株式会社/売主 取引条件有効期限 2027/12/31
機構融資 機構融資利用可   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
モデルルーム情報 モデルハウスもＯＰＥＮ！３棟同時見学可能です♪お家づくりのご参考に見学もできます♪
主たる設備の概要 電気／中国電力　水道／公営　ガス／個別LPG　排水/公共下水
備考・制限等 その他の制限にて、街並みを保つための街並みガイドライン有り。
町内会費が別途必要です。
既存のゴミステーションをお使いください。

【建築条件分宅地販売】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヵ月以内に売主であるセキスイハイム中四国株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領書の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

※「ＨＯＭＥＳ見ました！」などと、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
〒700-0975　岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
［TEL］086-800-6600
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063430000091

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　OHK展示場
TEL:090-1713-3201
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