岡山市中区中島I2号地、3号地（SmartPowerStation FX Urban）

2号地　リビングどこにいてもテレビが自然と視界に入るレイアウト。キッチンやダイニングにいても同じ時間を共有でき、「ながら家事」も楽しくなります。家族がそれぞれ過ごしながらも、つながりを感じられる空間です。

2号地　キッチンミーレ製のフロントオープン食洗機を完備。大容量で食器はもちろん鍋やフライパンもまとめて洗え、後片付けの時間をしっかり短縮できます。家事の負担を減らし、ゆとりある時間を生み出してくれるうれしい設備です。

2号地　玄関玄関を開けると、間接照明のやわらかな光に包まれた上質な空間。壁面の表情を美しく引き立て、奥行きと広がりを演出します。フロート収納で足元もすっきりし、ホテルのような落ち着きと心地よさを感じられます。

3号地　玄関玄関横にシューズインクローゼットを完備。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納でき、玄関をすっきり保てます。可動棚で使い勝手も良く、外で使ったものをそのまま片付けられる便利な空間です。

3号地　フレキシブルスペースリビングの一角にフラットな畳コーナーを配置。段差がなく、お子様の様子も見守りやすい安心設計です。遊び場やお昼寝、ちょっとしたくつろぎにも使え、家族のつながりを感じられる心地よい空間です。

3号地　主寝室グレイッシュなアクセントクロスが落ち着きを演出する主寝室。南向きの窓から光が入り、心地よく過ごせます。バルコニーに面し使い勝手も良く、収納も備えた快適な空間です。

2号地　省エネ性能ラベル●エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成） ●断熱性能：6段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

3号地　省エネ性能ラベル●エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成） ●断熱性能：6段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

ジオマイト外壁(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

3号地　浴室清潔感あふれるホワイトで統一された浴室は、広々とした浴槽で1日の疲れを癒やすリラックス空間。横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、機能的な棚やランドリーパイプも完備。毎日のバスタイムが至福のひとときに変わります。

2号地外観 グレーのタイル外壁をベースに、木調アクセントがやさしい温もりをプラス。直線的でシャープなフォルムが印象的で、光や風を取り込みつつプライバシーにも配慮された住まいです。

3号地外観深みのあるダークトーンの外観が印象的な、落ち着きある佇まい。玄関まわりの木調アクセントがやさしい温もりを添え、街並みに上品になじむ住まいです。

全体区画図統一感のある美しい街並みが広がる住環境。前面道路は幅6mでお車の出し入れもスムーズに行え、プライバシーにも配慮されています。周辺の街並みにやさしくなじみつつ、洗練された外観が上品な印象を添えます。

【車・交通】 JR山陽本線「西川原・就実」駅（約1300ｍ）

【学校】 岡山市立旭竜小学校（約445ｍ）

【学校】 岡山市立高島中学校（約1747ｍ）

【買い物】 マルナカ　八幡店（約674ｍ）

【病院・役所】 旭竜クリニック（約400ｍ）