新築一戸建て

倉敷市中畝五丁目10号地(SmartPowerStation FX Urban)

  • その他

    【9号地キッチン】豊富な収納と広々ワークトップで、お料理がもっと楽しく。勝手口付きでゴミ出しもスムーズです。お気に入りを飾れる棚もあり、機能性とデザインを両立した空間です。

  • その他

    【10号地外観】落ち着いた色調が目を引く、スタイリッシュな外観。並列駐車もしやすい広々とした前面スペースが魅力です。駅チカながら、プライベート感のある佇まいを実現しました。

  • その他

    【10号地リビング】黒のアクセントが映える、モダンで洗練されたダイニング空間。スケルトン階段が開放感を演出し、まるでおしゃれなカフェのような佇まい。毎日の食卓が特別な時間に変わります。

  • その他

    【10号地リビング】南向きで陽当たり良好な、22.7帖の大空間LDK。周囲の視線を遮り、プライバシーに配慮した設計でゆったり寛げます。この広々としたゆとりが、家族の団らんに贅沢な時間をもたらします。

  • 案内図

    案内図

所在地
岡山県倉敷市中畝五丁目406番20

交 通
水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩4分
両備バス「青葉町」バス停 徒歩12分

価 格
4,990万円ローンシミュレーター

土地面積
171.27m²(51.80坪)
建物面積
110.99m²(33.57坪)
間取り
3LDK

■■ 収納充実で、すっきり暮らせる住まい 随所に収納を設け、各居室収納・ウォークインクローゼットを配置。 片付けやすく、家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まった住まいです。
■■駅まで近く、通勤通学やお出かけにも便利な立地 ・水島臨海鉄道「常盤」まで徒歩4分 ・徒歩圏内にスーパーがあるので嬉しいですね ・小学校まで徒歩12分と無理なく通える距離
■■暮らしがグッと楽になる嬉しい設備多数搭載 ・全館空調で一年中快適な室内環境 ・BBQも楽しめる庭にタイルデッキ完備 ・太陽光・蓄電池で電気をつくって貯めて使う暮らし

間取図

  • 【10号地】1F
    【10号地】1F
    間取り3LDK
    価格4,990万円
    建物面積1F:58.76m²(17.77坪)
    土地面積171.27m²(51.80坪)
  • 【10号地】2F
    【10号地】2F
    間取り3LDK
    価格4,990万円
    建物面積2F:52.23m²(15.79坪)
    土地面積171.27m²(51.80坪)

内観・室内

  • 【10号地フレキシブルスペース】おもちゃを広げてのびのび遊べる、リビング併設の畳コーナー。段差に腰掛けたり、お昼寝スペースにしたりと多目的に使えます。キッチンからも目が届きやすく、子育て世帯に嬉しい工夫が詰まった空間です。

  • 【10号地洋室】シックなアクセントクロスがおしゃれさを演出する、主寝室。落ち着いた色調で統一され、一日の疲れを癒やすリラックス空間に。大きな窓からの採光も心地よく、快適です。

  • 【10号地収納】2階には、大容量のウォークインクローゼットを完備。ハンガーポール付きで衣類をすっきりと収納できます。季節物のアイテムやスーツケースなどもまとめて置ける、便利な生活スペースです。

  • 【10号地玄関】高級感のあるタイルが印象的な玄関。大容量のシューズボックスを完備し、家族全員の靴をすっきりと収納できます。いつも清潔で明るい空間が、家族やゲストを心地よく迎えます。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

  • 宅配ボックス(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 電気自動車コンセント(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

  • 食器洗い乾燥機(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【10号地外観】落ち着いた色調が目を引く、スタイリッシュな外観。並列駐車もしやすい広々とした前面スペースが魅力です。駅チカながら、プライベート感のある佇まいを実現しました。

  • 【10号地外観】夜空に美しく映える、ライトアップされた外観。温かい光が家族やゲストをやさしく迎え入れ、昼間とは異なる幻想的で上質な雰囲気を演出します。

  • 【10号地庭】高級感のあるタイルデッキは、プール遊びやBBQ、週末のティータイムなど、多目的に大活躍。土汚れもゴシゴシ洗えてお手入れ簡単です。深い軒のおかげで、天候を気にせず、暮らしの楽しみが広がります。

  • 全体区画図前面道路は5mとゆとりがあり、スムーズな入出庫が可能。二面道路による開放的な住環境と、駅徒歩8分の利便性を兼ね備えた、暮らし心地の良い分譲地です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 倉敷市立第五福田小学校(920m~960m)

  • 【学校】 倉敷市立水島中学校(1160m~1200m)

  • 【買い物】 ニシナ本店(450m~500m)

  • 【買い物】 セブンイレブン倉敷中畝10丁目店(700m)

  • 【買い物】 スーパードラッグひまわり中畝店(850m)

  • 【病院・役所】 水島中央病院(850m~900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
TEL:086-293-2836
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706343-0000126

所在地 岡山県倉敷市中畝五丁目406番20
交通 水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩4分
その他交通 両備バス「青葉町」バス停 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 171.27m²(51.80坪)
建物面積 110.99m²(33.57坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(9号地)、鉄骨造2階建(10号地) 築年月/完成予定年月 2025年1月31日(10号地)
駐車スペース 1台 ~ 3台(3台(10号地)) 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-23030944他
地目 宅地 引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内5.0~6.0m ※開発道路(倉敷市へ帰属予定) 売主 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店〈売主〉
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気:中国電力、ガス:個別LPG、水道:公営水道、雨水:側溝、排水:公共下水道
備考・制限等 【その他の制限】
第22条区域。
倉敷市景観条例。
都市機能誘導区域。
居住誘導区域。

【太陽光発電】6.36kW(10号地)
【蓄電池】4.90kWh(10号地)
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今1-7-11 セントラルビル2F
[TEL]086-800-6600
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17063430000126

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
TEL:086-293-2836
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-82105
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LIFULL HOME’S物件番号:1706343-0000126/

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