岡山市中区倉田9号地（SmartPowerStation FX Urban）

ダイニングキッチン木の温もりを感じる下がり天井と間接照明が、心地よいダイニングを演出。グレーのアクセントクロスやペンダントライトが調和し、毎日の食事の時間をやさしく彩ります。

リビング石目調のアクセントウォールが上質な雰囲気を演出するリビング。コーナー開口で光を取り込みつつ視線はやさしく遮ります。18.2畳の広さを活かした、開放感と落ち着きのある空間です。

リビングダイニング横の大きな窓の先にはプライベートガーデン。室内とつながる感覚で、お庭を第2のリビングとして楽しめます。光と風を感じながら、ゆったり過ごせる心地よい住まいです。

洗面台白を基調とした明るい洗面台は、毎朝を気持ちよくスタートできる空間。ワイドミラーと収納で使い勝手も良好です。隣には大型収納もあり、タオルや日用品もすっきり収まります。

浴室シックな黒の浴槽が印象的な、落ち着きあるバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れをやさしく癒します。毎日のバスタイムが楽しみになる心地よい空間です。

ヌックスペース主寝室の一角に、アーチの垂れ壁が印象的なヌックスペースを設置。落ち着いた色合いで、読書や趣味に集中できる心地よい空間です。寝室とつながりつつも、ほどよいこもり感のあるくつろぎの場所です。

省エネ性能ラベル●エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成） ●断熱性能：6段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

ジオマイト外壁(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

全体区画図前面道路は5.0～6.0mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。向かいの建物とも程よい距離で、リビングにも光が差し込みます。開放感ある環境で、ゆったり暮らせる住まいです。

【学校】 岡山市立操南小学校（約1360ｍ～1440m）

【学校】 岡山市立操南中学校（約1400ｍ～1480m）

【買い物】 マルナカ平井店（600ｍ～680ｍ）

【グルメ】 スターバックスコーヒー岡山平井店（850ｍ～930ｍ）

【病院・役所】 岡山旭東病院（700ｍ～780ｍ）

【金融機関】 岡山平井郵便局（約1600m～1680m）