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新築一戸建て
練馬区豊玉北一丁目プロジェクト
練馬区豊玉北一丁目プロジェクト モデルハウスご案内中
透明感溢れるガラスパネルは、石の重厚感とガラスの軽やかさを対比させ、モダンな抜け感を演出。邸宅としての開放感を高めつつ、夜には室内灯が美しい光の柱となって外観を彩ります。※完成予想CG
軒裏に配した木目の質感が、デザインの純度を高めます。ダウンライトに照らされた木肌が、石の質感に有機的なエッセンスを加え、家族を優しく包み込むような、上質なホスピタリティを表現しました。※完成予想CG
タイルで造作された重厚な門柱。「城門」のような威厳を放ち、住まう人のステータスを象徴します。夜間にはライティングが石の凹凸を鮮やかに浮き彫りにし、幻想的なアプローチ空間を構築します。※完成予想CG
【ブランド】 不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ
ご案内受付場所 ※物件現地とは異なります。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北一丁目3番21の一部 他（地番）
- 交 通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩2分～2分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩9分～9分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩14分～14分
- 価 格
- 12,290万円・12,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 75.01m²（約22.69坪）・76.61m²（約23.17坪）
- 建物面積
- 121.08m²（約36.62坪）・122.74m²（約37.12坪）
- 間取り
- 3LDK
■●駅近立地でも譲れない広さ
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分×延床面積120m2超
●2路線3駅利用可能
西武池袋線「江古田」駅徒歩9分・「桜台」駅徒歩14分
■●家事の時短を叶える
ガス乾燥機「乾太くん」／宅配ボックス標準搭載
●長期優良住宅×住宅性能評価書取得
■モデルハウスオープン！
魅力1≪駅まで徒歩2分≫長期優良住宅×延床面積120m2超×堅牢セキュリティ
■□━「練馬区豊玉北一丁目プロジェクト」のオススメPOINT━□■
■2路線3駅利用可能
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩2分
・西武池袋線「江古田」駅 徒歩9分/「桜台」駅 徒歩14分
■永く安心して住める「長期優良住宅」住宅性能評価取得
■ワンランク上の設備・仕様
・家中すべての水を浄活水化するウォーターシステム
・雨の日でも洗濯物が乾かせる「ガス乾燥機 乾太くん」
・不在時にも荷物の受け取りが可能な「宅配ボックス」
・食器洗い乾燥機・床暖房・スマートキーなど
■周辺環境
・マルエツ新江古田駅前店 徒歩3分
・ファミリーマート新江古田駅前店 徒歩3分
・練馬区立豊玉東小学校 徒歩5
魅力2◎ワンランクアップの暮らしが実現、充実の設備あり
【練馬区豊玉北一丁目プロジェクト】
複雑に構成された凹凸が深く、重厚な陰影を生み出し、経年とともに味わいが増すような、本物志向の風格を漂わせます。
◆最寄り駅まで徒歩2分◆延床面積120m2超！心安らぐゆとりある広さの「3LDK」《全2邸》
◆美味しくて安全な「たからの水」◆家中すべての生活水を浄活水化！ミラブルシャワー・ミラバスビジョン搭載
◆家事の時短を叶える設備を標準搭載◆ガス乾燥機「乾太くん」・宅配ボックス・食器洗い乾燥機・スマートキーなど
間取図
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1号棟 間取り 3LDK+SIC 価格 12,290万円 建物面積 122.74m² 土地面積 75.01m² -
2号棟 間取り 3LDK+SIC 価格 12,690万円 建物面積 121.08m² 土地面積 76.61m²
内観・室内
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
設備・仕様
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
【長期優良住宅】耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優良住宅
【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
【ガス衣類乾燥機】家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太くん」採用
【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 （たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像
【床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム】床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。 また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。 ※Image Photo
外観・分譲地
外観完成予想図
周辺環境・地図
【買い物】 マルエツ 新江古田駅前店（190ｍ～200ｍ）
【買い物】 どらっぐぱぱす 新江古田駅前（210ｍ～220ｍ）
【買い物】 江古田銀座商店会（520m～530ｍ）
【レジャー】 中野区立江古田の森公園（640ｍ～650ｍ）
【学校】 練馬区立豊玉東小学校（360m～370ｍ）
【学校】 練馬区立豊玉第二中学校（740m～750ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］総合予約受付窓口【ネット推進課】
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705770-0000217
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北一丁目3番21の一部 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩2分～2分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「江古田」駅 徒歩9分～9分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩14分～14分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 75.01m²（約22.69坪）・76.61m²（約23.17坪） | ||
| 建物面積 | 121.08m²（約36.62坪）・122.74m²（約37.12坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） | 築年月／完成予定年月 | 2026年10月中旬（予定） |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） 容積率：200% | 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC125358号（2026年3月13日付） 他 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側6.00mｍ道路 アスファルト舗装 | 売主 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9006号 | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| イベント情報 | ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫ ≪ご来場キャンペーン開催中≫ ＜来場特典＞ 2026年6月29日（月）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。 日時：2026年6月1日～2026年6月29日 場所：東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 お申込み締切：2026年6月29日 交通：都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 ＜来場特典＞ 2026年6月29日（月）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。 ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。 |
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| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営・本下水道 | ||
| 備考・制限等 | ■INFORMATION■ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【補足概要】 私道負担／無し 持分負担／無し 【先着順物件概要】 先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 ［TEL］03-6262-1071 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057700000217 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］総合予約受付窓口【ネット推進課】
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-91422
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705770-0000217／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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