新築一戸建て

【細田工務店】グローイングスクエア中村橋　第2期

  • 外観

    外観CGパース

  • その他

    街並写真（2025年12月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都練馬区中村北3丁目
交 通
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩16分～17分
価 格
10,880万円・12,980万円　ローンシミュレーター
土地面積
77.02m²・96.72m²（23.29坪・29.25坪）
建物面積
101.43m²・111.99m²（30.68坪・33.87坪） ※ビルトインガレージ面積11.17m²を含む。(1号棟)
間取り
3LDK+S（納戸）・4LDK

■【細田工務店】西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分、自由という名の優雅。 駅近×平均建物面積100m2超×利便施設充実の時短設計
■■西武池袋線「中村橋」駅へ徒歩5分。「池袋」駅へ直通14分 ■大型バルコニー、ビルトインガレージ採用 ■快適に健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅
■■高耐震＆制震性を備えた地震に強い家「ハイブリッドキューブ3工法」 ■いざという時の緊急避難スペース ハイセキュリティ住宅 ■全邸エアコン4台、食器棚実装のハイグレード仕様

魅力1西武池袋線「中村橋」駅より徒歩5分。駅に近い利便性に恵まれる閑静な住宅街に誕生

・駅徒歩5分。都内主要部をスピーディーに結ぶ、機動力ある交通アクセス。
・多彩な生活利便施設が身近に揃う、快適でウェルネスな住環境。

魅力2街並みに美しい景観を創造するモダンデザインレジデンス。

・ウッディなスクリーンとガラス手摺りが目を惹くバルコニー
・雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ
・街区にリズム感を創り出す潤い豊かなシンボルツリーと機能門柱

魅力3暮らしの楽しみと歓びが広がるこだわりの空間創造。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格12,980万円
    建物面積111.99m²
    土地面積77.02m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格10,880万円
    建物面積101.43m²
    土地面積96.72m²

内観・室内

  • リビングダイニングキッチン4号棟（2025年12月撮影）

  • キッチン4号棟（2025年12月撮影）

  • ダイニングキッチン4号棟（2025年12月撮影）

  • 洋室4号棟（2025年12月撮影）

  • 洗面化粧台・バスルーム4号棟（2025年12月撮影）

  • 3階バルコニー4号棟（2025年12月撮影）

設備・仕様

  • Life Assist2インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。

  • 防犯カメラ人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。住宅に調和するデザインでありながら、映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。

  • セコムホームセキュリティ外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。

  • キッチン（タカラスタンダード）フィオレストーンカウンターを採用。天然石の風合い、質感、光沢により美しさを引き立てます。タッチレス水栓、ビルトイン食器洗い乾燥機、食器棚実装で上質な暮らしを。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。

  • Low-e複層ガラス（アルゴンガス入り）空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。高断熱・高遮熱、省エネ性にも優れたペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。

外観・分譲地

  • 外観街並みパース

  • 全体区画図

周辺環境・地図

  • 【買い物】 西友中村橋店（350ｍ～370ｍ）

  • 【買い物】 ザ・ガーデン自由が丘中村橋店（430ｍ～450ｍ）

  • 【その他】 みらいく中村橋園（40ｍ～60ｍ）

  • 【文化施設】 練馬区立美術館（610ｍ～620ｍ）

  • 【レジャー】 中村公園（150ｍ～170ｍ）

  • 【レジャー】 中村かしわ公園（770m～780ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億880万円(税込)〜1億2,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］現地インフォメーションデスク　（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）
TEL:0120-211-730
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707536-0000083

所在地 東京都練馬区中村北3丁目
交通 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分
その他交通 西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩16分～17分
間取 3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積 77.02m²・96.72m²（23.29坪・29.25坪）
建物面積 101.43m²・111.99m²（30.68坪・33.87坪） ※ビルトインガレージ面積11.17m²を含む。(1号棟)
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造3階建て軸組(在来)工法、スレート葺 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 1台（※ビルトインガレージ面積11.17m2～12.42m2(1号棟・4号棟)） 用途地域 第一種低層住居専用地域第／二種高度地区／準防火地域／最低敷地面積75ｍ2
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 施工会社 株式会社 細田工務店
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC104845号(令和7年4月21日)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年7月～予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側：3.87m（公道）アスファルト舗装
売主 株式会社 細田工務店 売主免許番号 国土交通大臣(16) 第483号
取引態様 株式会社 長谷工アーベスト／販売代理 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 2026年６月６日（土）先着順申込受付開始
モデルルーム情報 公開中
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
備考・制限等 ■お問い合わせ受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）

【先着順申込受付】
■受付時間：午前10時～午後6時
■受付場所：現地インフォメーションセンター
※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。
※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社細田工務店　
〒166-8577　東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
［TEL］03-3220-1111
■免許番号
建設大臣 (16) 第 483 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)日本木造住宅産業協会会員
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17075360000083

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • テラス
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］現地インフォメーションデスク　（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）
TEL:0120-211-730
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LIFULL HOME’S物件番号：1707536-0000083／

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