新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-1・1-3

  • 外観

    【No.1-1】自然光が存分に射し込み温もりに包まれるリビング(2025年3月撮影)

  • その他

    【No.1-1】食事のひと時を上質な空間で贅沢に楽しめるダイニング空間(2025年3月撮影)

  • その他

    【No.1-1】コンセプトは「星空を望む家」。豊かな時間が日常になる住まいをお届けします(2025年6月撮影)

  • その他

    【No.1-3】旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション(2025年3月撮影)

  • その他

    【No.1-3】道産材を生かし、長く愛着を持って使える木製家具を中心としたインテリアデザイン(2025年3月撮影)

  • その他

    【No.1-3】エクステリアはSEKISUI DESIGN WORKSが全面監修した自然の潤いを感じるデザイン(2025年6月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-566他

交 通
JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分
札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩20分

価 格
6940万円・7798万円ローンシミュレーター

土地面積
152.45m²(46.11坪)・155.51m²(47.04坪)
建物面積
115.73m²(35.00坪)・121.48m²(36.74坪)
間取り
3LDK+書斎・4LDK

■■「THE DESIGNERS HEIM」の住まいが発寒に誕生
■■精鋭デザイナー集団「HeimDesignOffice」による「高品質×高性能×デザイン性」を追求したプランニング
■■旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション

魅力1【No.1-1】Concept:星空を望む家

シンボリックな照明が印象的な吹抜けから日中は陽光を、夜は星空を眺める暮らし。

魅力2【No.1-3】Concept:4LDKの置き家具を楽しむ家

旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション

間取図

  • No.1-1
    No.1-1
    間取り3LDK+書斎
    価格7,798万円
    建物面積121.48m²(36.74坪)
    土地面積155.51m²(47.04坪)
  • No.1-3
    No.1-3
    間取り4LDK
    価格6,940万円
    建物面積 115.73m²(35.00坪)
    土地面積 152.45m²(46.11坪)

内観・室内

  • 【No.1-1】ヌックひとり時間を大切にできるヌック。自分だけの特別なおこもり空間です(2025年3月撮影)

  • 【No.1-1】WIC夫婦の洋服を分けて収納でき、整理整頓がしやすいWIC(2025年3月撮影)

  • 【No.1-1】主寝室床を一段上げで視覚的に区切ることで、スイートルームのような空間を演出した主寝室(2025年3月撮影)

  • 【No.1-3】主寝室頭上の柔らかな間接照明が深い寛ぎを与える主寝室(2025年3月撮影)

  • 【No.1-3】洋室2窓を開ければ、差し込む光とカーテンの揺らぎが時のうつろいを感じられる洋室2(2025年3月撮影)

  • 【No.1-3】洋室3子供部屋としてもお使いいただけるよう、明るい印象のトープテイストに設えた洋室3(2025年3月撮影)

設備・仕様

  • 【No.1-1】キッチンモダンな石目調でコーディネートとしたキッチン(2025年3月撮影)

  • 【No.1-1】洗面化粧台朝の身支度も快適な、落ち着きのある洗面化粧台(2025年3月撮影)

  • 【No.1-1】バスルームホワイトカラーでコーディネートしたバスルーム(2025年3月撮影)

  • 【No.1-1】1階トイレ無駄のないデザインでホテルライクな1階トイレ(2025年3月撮影)

  • 【No.1-1】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

  • 【No.1-3】キッチンダイニングの自然な風合いと壁面タイルのコントラストが洗練された印象のキッチン(2025年3月撮影)

  • 【No.1-3】洗面室・脱衣室暮らし心地を考えた、セパレートタイプの洗面脱衣空間(2025年3月撮影)

  • 【No.1-3】1階トイレカウンターと一体型の手洗い器がホテルライクな印象の1階トイレ(2025年3月撮影)

  • 【No.1-3】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

外観・分譲地

  • 【No.1-1】外観コンセプトは「星空を望む家」。豊かな時間が日常になる住まいをお届けします(2025年6月撮影)

  • 【No.1-3】外観エクステリアはSEKISUI DESIGN WORKSが全面監修した自然の潤いを感じるデザイン(2025年6月撮影)

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 はまなす幼稚園(徒歩16分)

  • 【学校】 西小学校(徒歩11分)

  • 【学校】 宮の丘中学校(徒歩36分)

  • 【レジャー】 湯屋・サーモン(徒歩3分)

  • 【買い物】 北海市場発寒店(徒歩7分)

  • 【買い物】 DCM発寒追分通店(徒歩6分)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,940万円(税込)〜7,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705470-0000355

所在地 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-566他
交通 JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分
その他交通 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩20分
間取 3LDK+書斎・4LDK
土地面積 152.45m²(46.11坪)・155.51m²(47.04坪)
建物面積 115.73m²(35.00坪)・121.48m²(36.74坪)
総戸数 15戸 販売戸数 2戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年2月・2025年3月
用途地域 第一種住居地域 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-24036509号【516-566】他
引き渡し可能年月 No.1-1:2026年8月、No.1-3:即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道 8m、に接する、アスファルト舗装
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社
取引条件有効期限 2030/04/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
備考・制限等 総区画数:42区画
内当社区画数:41区画
No.1-1入居予定年月:2026年8月(【本建物は2026/8/1以降の引渡を条件とさせて頂きます。】当分譲地の残建売、宅地販売拠点として7/中旬迄モデルハウスとして運用いたします。(7/中~末補修期間))

【まちなみデザインガイドライン】
当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
北海道セキスイハイム株式会社
〒001-0014 北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル
[TEL]011-709-8520
■免許番号
北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17054700000355

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72500
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LIFULL HOME’S物件番号:1705470-0000355/

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