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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒11条6丁目No.6
シンプルモダンなLDK。吹き抜けから明るい日差しが差し込む快適な空間（2025年11月撮影）
アーチ壁のアクセントがLDKの柔らかな照明計画と調和します（2025年11月撮影）
大開口を設けたダイニング。明るい空間では食事がより一層楽しいひと時に（2025年11月撮影）
床材に合わせてコーディネートしたキッチン（2025年11月撮影）
II列型で作業台が広く、快適にお料理を楽しめます（2025年11月撮影）
JR・地下鉄のダブルアクセスができる好立地ながら、並列2台駐車+お庭を完備（2025年11月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453
- 交 通
- JR函館本線「発寒」駅 徒歩13分
地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分
- 価 格
- 7230万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 147.70m²（44.67坪）
- 建物面積
- 110.56m²（33.44坪）
- 間取り
- 3LDK＋書斎
■■JR函館本線と地下鉄東西線のWアクセス！
■■徒歩圏内にお買い物施設充実！
■■セブンイレブン札幌発寒11条店まで徒歩2分！
魅力1【見学予約受付中】３LDKの即入居可能物件！【家具＆エアコン付】
【ダイニング】窓もあり明るく、開放的な空間♪
【キッチン】作業スペースの広いII型キッチン採用！
【書斎】就寝前の読書スペースに！
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.22kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）
魅力2【外構完成済み】2台分の駐車スペース付き！
・エクステリア：アスファルト舗装・ビリ砂利・砕石・防草シート・民地石・植栽・ソイルレンガ・ポールライト
※2025年11月撮影
魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
-
No.6 間取り 3LDK＋書斎 価格 7,230万円 建物面積 110.56m²（33.44坪） 土地面積 147.70m²（44.67坪）
内観・室内
LDKシンプルモダンなLDK。吹き抜けから明るい日差しが差し込む快適な空間（2025年11月撮影）
リビングアーチ壁のアクセントがLDKの柔らかな照明計画と調和します（2025年11月撮影）
主寝室やさしい色合いでコーディネートした、日々の疲れを癒す主寝室（2025年11月撮影）
書斎主寝室に隣接した書斎。読書などを楽しめます（2025年11月撮影）
洋室1WICを設けた洋室1。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2025年11月撮影）
洋室25.2帖の洋室2。ゲストルームとしても活躍しそうです（2025年11月撮影）
設備・仕様
キッチン床材に合わせてコーディネートしたキッチン（2025年11月撮影）
キッチンII列型で作業台が広く、快適にお料理を楽しめます（2025年11月撮影）
洗面化粧台大理石調のツインボウル洗面と大判の一枚鏡が主役のホテルライクな空間（2025年11月撮影）
脱衣室明るさと収納を両立したサニタリースペース（2025年11月撮影）
バスルーム足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
1階トイレ手洗い器のある1階トイレ（2025年11月撮影）
2階トイレ2階にもトイレもご用意。朝の混雑時にも役立ちます（2025年11月撮影）
玄関取っ手の無いカウンター収納がノイズレスな印象の玄関（2025年11月撮影）
省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
外観・分譲地
外観JR・地下鉄のダブルアクセスができる好立地ながら、並列2台駐車+お庭を完備（2025年11月撮影）
区画図
周辺環境・地図
【学校】 発寒たんぽぽ保育園（徒歩7分）
【学校】 発寒小学校（徒歩17分）
【学校】 西陵中学校（徒歩18分）
【買い物】 セブンイレブン札幌発寒11条店（徒歩2分）
【学校】 札幌練成会発寒教室（徒歩7分）
【病院・役所】 札幌整形外科（徒歩8分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000341
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「発寒」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 3LDK＋書斎 | ||
| 土地面積 | 147.70m²（44.67坪） | ||
| 建物面積 | 110.56m²（33.44坪） | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2025年11月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-25026496号【1020-453】 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 公道 30m、8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 総区画数：9区画 |
||
| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000341 | ||
この物件のこだわりポイント
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-60487
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000341／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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