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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目
【No.4-5】グレーを基調にナチュラルウッドの家具をあわせたインテリア（2025年6月撮影）
【No.4-5】キッチンと横並びのダイニングは、配膳がスムーズで家事効率UP◎（2025年6月撮影）
【No.4-5】作業スペースが広いII型キッチン。3口コンロをご用意（2025年6月撮影）
【No.4-6】グレイッシュカラーでまとめた15.6帖のLDK（2025年2月撮影）
【No.4-6】キッチンと横並びにダイニングを配置し、配膳をスムーズに◎（2025年2月撮影）
【No.4-6】作業スペースが広いII型キッチン採用。食器洗い乾燥機が備え付けです（2025年2月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-600他
- 交 通
- JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分
地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩20分
札樽自動車道「札幌西IC」車 7分（約2km）
- 価 格
- 5980万円・6458万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 128.27m²（38.80坪）・128.34m²（38.82坪）
- 建物面積
- 103.33m²（31.25坪）・108.76m²（32.89坪）
- 間取り
- 3LDK＋書斎、4LDK+書斎
■■JR函館本線「発寒」駅徒歩10分 地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分のWアクセス！！
■■西小学校まで徒歩11分。低学年のお子様の通学も安心です！
■■近隣に商業施設が複数で買い物も便利。近隣に大型公園多数！
魅力1【見学予約受付中】美しい街並みに建つ即入居可能物件！【家具＆エアコン付】
【No.4-5】ダイニング横に収納あり！買い置きした食品や飲料水の収納に！
【No.4-6】収納と一体型の洗面化粧台！窓もあり明るく清潔感のある空間です！
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン
・TVアンテナ（地デジ・BS）
魅力22台分の駐車スペース付き！
まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み！
※No.4-5：2025年6月撮影、No.4-6：2025年9月撮影
魅力3キスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
-
No.4-5 間取り 3LDK＋書斎 価格 6,458万円 建物面積 108.76m²（32.89坪） 土地面積 128.27m²（38.80坪） -
No.4-6 間取り 4LDK+書斎 価格 5,980万円 建物面積 103.33m²（31.25坪） 土地面積 128.34m²（38.82坪）
内観・室内
【No.4-5】リビンググレーを基調にナチュラルウッドの家具をあわせたインテリア（2025年6月撮影）
【No.4-5】ダイニングキッチンと横並びのダイニングは、配膳がスムーズで家事効率UP◎（2025年6月撮影）
【No.4-5】主寝室7.3帖の主寝室。間接照明の柔らかい光が1日の疲れを癒してくれそうです（2025年6月撮影）
【No.4-6】主寝室アクセントクロスと間接照明によりやすらぎの空間を演出した主寝室（2025年2月撮影）
【No.4-6】洋室25.3帖の洋室2。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2025年2月撮影）
【No.4-6】洋室35.7帖の洋室3。照明・カーテン・収納が備えつけです（2025年2月撮影）
設備・仕様
【No.4-6】キッチン作業スペースが広いII型キッチン採用。食器洗い乾燥機が備え付けです（2025年2月撮影）
【No.4-6】パントリーキッチン横にはパントリーを完備！買い置きした飲料水や日用品の収納に◎（2025年2月撮影）
【No.4-6】サニタリー洗面化粧台と一体型になった収納付き！窓もあり明るいです（2025年2月撮影）
【No.4-6】バスルーム足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年2月撮影）
【No.4-6】1階トイレ手洗い器を別で備えた1階トイレ（2025年2月撮影）
【No.4-6】2階トイレ落ち着いた配色でコーディネートした2階トイレ（2025年2月撮影）
【No.4-5】省エネ性能ラベル1.8帖のWIC付き！ご夫婦様2人分の衣類をまとめて収納いただけます♪（2025年2月撮影）
【No.4-6】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
外観・分譲地
空撮写真住環境の揃う全42区画の大規模造成地！（2023年5月撮影）
【No.4-5】外観ライトグレーの外壁にブラウンの化粧格子をあわせた外観（2025年6月撮影）
【No.4-5】外観除雪道具やタイヤを収納いただける物置付き（2025年6月撮影）
【No.4-6】外観ライトグレーの外壁を採用した高級感のある外観（2025年9月撮影）
区画図
周辺環境・地図
【学校】 はまなす幼稚園（徒歩16分）
【学校】 西小学校（徒歩11分）
【学校】 宮の丘中学校（徒歩36分）
【買い物】 DCM発寒追分通店（徒歩5～6分）
【買い物】 コープさっぽろ西宮の沢店（徒歩11分）
【買い物】 イオンモール札幌発寒（徒歩10～11分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000392
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-600他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩20分 札樽自動車道「札幌西IC」車 7分（約2km） |
||
| 間取 | 3LDK＋書斎、4LDK+書斎 | ||
| 土地面積 | 128.27m²（38.80坪）・128.34m²（38.82坪） | ||
| 建物面積 | 103.33m²（31.25坪）・108.76m²（32.89坪） | ||
| 総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | No.4-5：2025年6月、No.4-6：2025年1月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-25006638号【516-600】他 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 総区画数：42区画 内）当社区画数：41区画 【No.4-5面積詳細】 建物面積：108.76m2（32.89坪） 1階面積：54.38m2（16.44坪） 2階面積：54.38m2（16.44坪） カーポート：12.72m2含む 物置：3.38m2含む 【No.4-6/新価格】 旧価格6238万円(税込) 旧価格公表日2025年7月18日 新価格5980万円(税込) 新価格公表日2026年5月29日 |
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| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000392 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-39080
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000392／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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