新築一戸建て

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢<8-1号地分譲住宅>

  • 外観

    【ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢】8-1号地分譲住宅(2025.11撮影)

  • その他

    【現地案内図】草津駅から車で10分。42号線は2車線道路のため、混みずらいです。

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    区画図

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    【8-1号地分譲住宅】 暮らしに映える、洗練されたデザインの外観(2025.11撮影)

  • その他

    【8-1号地分譲住宅】 暮らしに映える、洗練されたデザインの外観(2025.11撮影)

  • その他

    【8-1号地分譲住宅】 外観(2025.11撮影)

所在地
滋賀県草津市駒井沢町

交 通
JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩35分~38分

価 格
7190万円ローンシミュレーター

土地面積
169.53m²
建物面積
104.07m²
間取り
3LDK

■【セキスイハイム】当日見学可◎オンライン見学可◎太陽光&蓄電池搭載
■景観と暮らしやすさに配慮されたまち、草津駒井沢。
■ユナイテッドハイム草津駒井沢では、特定区域(分譲住宅立地区域)を踏まえ、まちなみデザインガイドラインを制定。統一感のある美しいまちなみを計画しています。

魅力1-

魅力2-

魅力3-

間取図

  • 8-1号地分譲住宅
    8-1号地分譲住宅
    間取り3LDK
    価格7,190万円
    建物面積104.07m²
    土地面積169.53m²

内観・室内

  • 【8-1号地 玄関】「ただいま」が心地よく響く明るく機能的な玄関空間家族やお客様を迎える玄関は、住まいの第一印象になります。(2025.11撮影)

  • 【8-1号地 光に包まれたLDK】南側の大きな窓からふんだんに光が差し込む、明るく開放感あふれるLDK。(2025.11撮影)

  • 【8-1号地 LDK】ホールとLDKの境は壁で隔ててしまわずに、玄関からの視線は遮りながらも広がりを感じられるオープンな収納を採用しています。(2025.11撮影)

設備・仕様

  • 【大容量ソーラーパネル】太陽からクリーンエネルギーをたっぷり創り出す未来と環境に優しい家。エネルギー自給自足型※1を目指す暮らしの大前提は、暮らしに必要な電力を太陽エネルギーから創り出すこと。太陽光発電システムで、大容量の「省エネ」を実現します。※全ての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。

  • 【高耐久な外壁・屋根・内装】経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。

  • 【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。(※2) 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 【快適エアリーT-SAS】一年じゅう、どこにいても快適な室内環境。抗ウイルス対応フィルター※3を採用した換気・空調システムで、ニューノーマルにおいて欠かせない良質な室内環境の維持を目指します。※3.すべてのウイルスに効果があるわけではありません。

  • 【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。

  • 【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N/mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。

  • 【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。

外観・分譲地

  • 【8-1号地分譲住宅】暮らしに映える、洗練されたデザインの外観(2025.11撮影)

  • 【8-1号地 間取り】約25帖の広々としたLDKに南東方面に約7m程の大開口の窓が特徴です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 笠縫東小学校(930m)

  • 【学校】 新堂中学校(1190m)

  • 【買い物】 エイスクエア(2890m)

  • 【グルメ】 スターバックス草津駒井沢店(970m)

  • 【レジャー】 かねふく めんたいパークびわ湖ま(13750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店
TEL:0120-177-816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1702006-0000640

所在地 滋賀県草津市駒井沢町
交通 JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩35分~38分
間取 3LDK
土地面積 169.53m²
建物面積 104.07m²
総戸数 40戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 7190万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:
築年月/完成予定年月 2025/06 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム近畿株式会社
取引態様 セキスイハイム近畿株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、IH、三口
備考・制限等 ■高さ制限/第二種高度畜(立上り10m、勾配0.6)■壁面後退/隣地境界線より1m以上■その他規制/景観法、屋外広告物条例■建物条件/太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用■ガイドライン/ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
■私道負担/なし■防火地域/指定なし■その他諸費用/水道加入金:190.000円(20mm、税込み)、設計審査・工事竣工検査手数料:2.100円
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
[TEL]06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17020060000640
自社管理番号 200000040045215

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店
TEL:0120-177-816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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