新築一戸建て

【セキスイハイム】ユニオンシティ草津駒井沢

ユニオンシティ草津駒井沢2-13号地分譲住宅(2025.12撮影)
【1-9号地　外観】(2025.11撮影)
【現地案内図】草津駅から車で10分。42号線は2車線道路のため、混みずらいです。
【全体区画図】全区画整った形状で、建築計画の立てやすい分譲地です。
【2-13号地　間取り図】生活感の感じない間取りと無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
【1-10号地　内観】(2025.11撮影)
案内図

所在地: 滋賀県草津市駒井沢町

交通: JR東海道・山陽本線「草津」駅徒歩35分～38分

価格: 5880～7270万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.27m²～170.34m²

建物面積: 88.09m²～116.84m²

間取り: 3LDK～4LDK

■【セキスイハイム】ブラックを基調にしたホテルライクな生活ができる分譲住宅
■～セキスハイムの分譲住宅～ ◎統一感のある美しいまちなみを計画 ◎景観と暮らしやすさに配慮した全25区画 ◎太陽光・蓄電池・快適エアリー等を全棟標準搭載 ◎永く価値が続く快適な日々を叶えませんか？
■【1-9号地】新価格　5880万（新価格改定日：2025年1月1日）旧価格　6480万（旧価格改定日：2026年5月1日）

内観・室内

【2-13号地　LDK】ユニオンシティ草津駒井沢2-13号地分譲住宅(2025.12撮影)
【2-13号地　LDK】【1-9号地　内観】(2025.11撮影)
【2-13号地　キッチン】【2-6号地　外観】(2025.11撮影)
【2-13号地　主寝室】【2-10号地　内観】(2025.11撮影)
【2-13号地　洋室】【2-13号地　外観】(2025.11撮影)
【2-13号地　バス】【2-13号地　内観】(2025.11撮影)

設備・仕様

【電気代上昇にも左右されない暮らしを】【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。
【高耐久な外壁・屋根・内装】年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。
【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2）環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。
【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。

外観・分譲地

【2-13号地　外観】ユニオンシティ草津駒井沢2-13号地分譲住宅(2025.12撮影)
【2-13号地　外観】【1-9号地　外観】(2025.11撮影)

周辺環境・地図

【学校】笠縫東小学校（930m）
【学校】新堂中学校（1190m）
【買い物】エイスクエア（2890m）
【買い物】マックスバリュ駒井沢店（630m）
【レジャー】草津市立水生植物公園みずの森（5840m）
【レジャー】滋賀県立琵琶湖博物館（5770m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円(税込)〜7,270万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店: TEL:0120-177-816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702006-0000633

所在地	周辺地図滋賀県草津市駒井沢町
交通	JR東海道・山陽本線「草津」駅徒歩35分～38分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	165.27m²～170.34m²
建物面積	88.09m²～116.84m²
総戸数	40戸	販売戸数	9戸
最多価格帯	7150万円（1戸）、7190万円（1戸）、7210万円（1戸）、6800万円（1戸）、7270万円（1戸）、6520万円（1戸）、6310万円（1戸）、6750万円（1戸）、5880万円（1戸）	構造・規模	2階建て構造：軽量鉄骨、木造、鉄骨造工法：ユニット工法
築年月／完成予定年月	2025/12	駐車スペース	2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%／60%・100%
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
地目	地目：宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	セキスイハイム近畿株式会社
取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）	取引条件有効期限	2026/06/16
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000633
自社管理番号	200000040045196

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
マイホーム発電システム
温水洗浄便座
浴室1.6×1.8m以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
駐車場あり
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。