新築一戸建て

【タマホーム】タマタウン岩国車町

【1号地】外観完成イメージ
【2号地】外観完成イメージ
【3号地】外観完成イメージ
【1号地】間取り図
街並み完成イメージ図
区画図
案内図

所在地: 山口県岩国市車町3丁目514番13（地番）、他

交通: JR山陽本線「岩国」駅車で約2.0km
いわくにバス　「基地前」バス停徒歩5分

価格: 3,558万円～3,730万円ローンシミュレーター

土地面積: 152.00m²（1区画）～155.12m²（1区画）

建物面積: 162.52m²（2号地）～163.76m²（1号地）

間取り: 4LDK

■岩国市車町に新築戸建分譲住宅が誕生！JR山陽本線「岩国駅」に車で約5分、周辺に利便施設が充実した暮らしやすいエリアです。

間取図

タマタウン岩国車町 1号地

間取り 4LDK

価格 3,730万円

建物面積 112.61m²（34.06坪）

土地面積 155.12m²（42.92坪）
タマタウン岩国車町 2号地

間取り 4LDK

価格 3,700万円

建物面積 111.78m²（33.81坪）

土地面積 152.07m²（46.00坪）
タマタウン岩国車町 3号地

間取り 4LDK

価格 3,558万円

建物面積 109.71m²（33.18坪）

土地面積 152.00m²（45.98坪）

タマタウン岩国車町 1号地
間取り	4LDK
価格	3,730万円
建物面積	112.61m²（34.06坪）
土地面積	155.12m²（42.92坪）

タマタウン岩国車町 2号地
間取り	4LDK
価格	3,700万円
建物面積	111.78m²（33.81坪）
土地面積	152.07m²（46.00坪）

タマタウン岩国車町 3号地
間取り	4LDK
価格	3,558万円
建物面積	109.71m²（33.18坪）
土地面積	152.00m²（45.98坪）

内観・室内

1号地_キッチン
1号地_リビング
2号地_キッチン
2号地_洗面室
3号地_キッチン
3号地_浴室

設備・仕様

長期優良住宅対応商品長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

外観・分譲地

【1号地】外観完成イメージ
【2号地】外観完成イメージ
【3号地】外観完成イメージ

周辺環境・地図

【学校】岩国市立川下小学校（約1,100ｍ）
【学校】岩国市立川下中学校（約990ｍ）
【学校】あさひ保育園（約710ｍ）
【買い物】ダイレックス川下店（約570ｍ）
【買い物】セブンイレブン岩国旭町店（約700ｍ）
【買い物】ドラッグストアコスモス川下店（約650ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,558万円(税込)〜3,730万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］タマホーム株式会社　大竹店: TEL:0120-923-230; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701809-0001414

所在地	周辺地図山口県岩国市車町3丁目514番13（地番）、他
交通	JR山陽本線「岩国」駅車で約2.0km
その他交通	いわくにバス　「基地前」バス停徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	152.00m²（1区画）～155.12m²（1区画）
建物面積	162.52m²（2号地）～163.76m²（1号地）
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造軸組2階建て	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	2台（2台（全戸））	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率160%	都市計画	市街化区域
施工会社	タマホーム株式会社	建築確認番号／開発許可番号	（1号地）第HP16-4062574号、（2号地）第HP09-4065964号、（3号地）第HP09-4065913号
地目	宅地	引き渡し可能年月	要相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東側 4m（私道負担189m2のうち持ち分1/6）	売主	タマホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（特-5）第19013号	取引態様	タマホーム株式会社/売主
取引条件有効期限	2027/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	中国電力（オール電化）、公営水道・個別浄化槽（合併）
情報提供元	タマホーム株式会社〒108-0074　東京都港区高輪3-22-9 ［TEL］042-311-3021 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/24
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17018090001414
自社管理番号	T-0222502001-01

この物件のこだわりポイント

角地
複数路線
最寄り駅が始発駅
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
フラット35・S適合証明書
公営水道
オール電化
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。