新築一戸建て

ブールガーデン彦島本村町3号地

  • 外観

    シックな黒を基調に、一部に温かみのある木目調を取り入れた外観が特徴♪玄関扉は上品なダークブラウンで落ち着いた雰囲気で来客を迎えます♪

  • その他

    ダークグレーのエコカラットがアクセントになった18.5帖の開放的なリビング♪収納も3箇所あり、すっきりとした暮らしが叶います♪

  • その他

    玄関から続く扉を正面に望むキッチンは、調理スペースから隣接する和室やリビング全体を見渡せる設計♪家事をしながら自然と家族の様子を感じられる、快適で開放的な空間です♪

  • その他

    玄関には、たっぷり収納できるシューズクローク設置♪洗濯・乾燥・収納がスムーズにこなせるランドリールーム付きで、家事効率アップ!天候に左右されにくいインナーバルコニー完備♪魅力満載の4LDK♪

  • その他

    玄関には、家族全員の靴がたっぷり収納できるシューズクロークを完備♪コートやアウターを掛けられるハンガーパイプ付きで、外出・帰宅の動線もスムーズ♪

  • その他

    リビングと隣接した和室は、モダンな和の雰囲気を感じさせる空間です。引き戸を開ければ、リビングと自然につながり、空間に統一感をもたらします♪

  • 案内図

    案内図

所在地
山口県下関市彦島本村町7丁目

交 通
ロータリー 徒歩2分~2分

価 格
3,680万円ローンシミュレーター

土地面積
202.93m²(61.38坪)
建物面積
104.88m²(31.73坪)
間取り
4LDK+WIC+ランドリールーム+シューズクローク+インナーバルコニー

■家事の全てを室内で完結できる最新の間取り。共働き世帯向けの新築住宅。
■駐車並列3台可。平坦地でお庭もしっかりある理想的な敷地。今話題のウルトラファインバブル給湯器を設置。浴槽はマイクロバブルで白濁のお湯を楽しめます。
■LDKは広々18.5畳。玄関には大型シューズクロークを完備。ハンガーパイプは上着も掛けられます。

内観・室内

  • キッチン落ち着いた黒を基調にしたキッチンは、空間を引き締めるデザインです♪便利なタッチレス水栓やビルトイン食洗器を搭載し、家事の時短も叶えます♪

  • 洗面所自然光が入る採光窓付きで明るく清潔感のある空間♪三面鏡の収納力が高く、身支度も快適♪水温調整も簡単でお湯の無駄遣いも防ぐシングルレバー水栓♪

  • 脱衣所洗面所と脱衣所が独立しているため、家族が同時に使いやすく混雑を避けられます♪さらに奥にはランドリールームが直結しており、洗濯から乾燥、収納までの家事動線がスムーズで使い勝手の良いパウダールームです♪

  • ランドリールーム勝手口がついているため、天気の良い日はすぐに洗濯物を外に干せます♪ハンガーパイプは室内干しに便利で、急な雨の日や夜間の洗濯にも対応可能♪収納ボックスが備え付けられているため、整理整頓もできます♪

  • 浴室ウルトラファインバブル給湯器を備えた浴室では、マイクロバブルのやさしい泡が肌を包み込みます♪お子さまから大人まで、家族みんながリラックスできる癒しのバスタイムを実現♪

  • バルコニー屋根付きのインナーバルコニーは、雨の日でも安心して洗濯物が干せる便利な空間♪2部屋から出入りでき、日々の生活動線もスムーズ♪水栓付きでお掃除やガーデニングにも活用でき、多目的に使えるスペース♪

設備・仕様

  • ウルトラファインバブル給湯器直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。家中にウルトラファインバブル入りのお湯を送ることで、日ごろの掃除が大変な浴室や洗面所、キッチンなどで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、加えて、シャワーにより肌へうるおいを与えることが期待されます。また、洗濯物も綺麗になります。

  • マイクロバブルバスユニットきめ細やかな白い気泡のお湯で、入浴剤などを使うことなく、湯冷めしにくく、お肌に敏感な方や赤ちゃんにも安心。圧倒的な泡の量で優れた温浴効果・洗浄効果に加え、白濁によるリラックス効果を得ることもできます

  • 玄関ドアリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます!またタグキーは近づけるだけで施解錠ができるので、毎日の出入りがもっと快適に!

  • 室内金物室内干し可能な物干し金物。使用しないときには取り外せてすっきりスマート。

  • 浴室換気乾燥暖房器浴室には、物干しバー×浴室暖房換気乾燥機を設置。梅雨の時期や雨が降りそうな時、浴室で乾燥しておけば急なお出かけ時も安心ですね。冬場の寒い時期には暖房機能で浴室を温めておくこともできます。

  • リビングエアコン夏は涼しく、冬は暖かく室内を保てるように、リビングには200Vのエアコンを設置しております。省エネ基準もクリアしておりますので、家計にも優しく使えます。

  • シャッター雨戸防犯機能、防音機能、防寒機能と3つの効果があるシャッター雨戸が1階の主な開口部に付いています。外出時や夜寝る前などに閉めておくと効果的です。

  • 目隠しルーバー可動式ルーバー の角度により、通風性や採光性、プライバシーの確保などをコントロールできます

  • 食器洗浄機ビルトインタイプで見た目もスッキリしています。高温洗浄で手洗いでは残ってしまう油汚れも除去します。殺菌効果も高く、実は水道光熱費も手洗いより節約できます

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社エミアス 不動産売買営業部
TEL:0120-69-0246
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701056-0000056

所在地 山口県下関市彦島本村町7丁目
交通 ロータリー 徒歩2分~2分
間取 4LDK+WIC+ランドリールーム+シューズクローク+インナーバルコニー
土地面積 202.93m²(61.38坪)
建物面積 104.88m²(31.73坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 1台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年5月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道 幅員8.2m
売主 株式会社エミアス  売主免許番号 国土交通大臣(2)第9165号
取引態様 株式会社エミアス/売主 取引条件有効期限 2026/12/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中国電力、上下水道、都市ガス
備考・制限等 *建物保証10年 *地盤保証20年 *住宅設備保証10年
*洪水浸水想定区域(0.5m以上~3m未満の区域)
*土砂災害警戒区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エミアス
〒751-0805 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-17
[TEL]083-257-0246
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9165 号
■加盟団体
(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号
17010560000056

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社エミアス 不動産売買営業部
TEL:0120-69-0246
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