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新築一戸建て
ブールガーデン彦島本村町1号地
- 所在地
- 山口県下関市彦島本村町7丁目
- 交 通
- ロータリー 徒歩10分~10分
- 価 格
- 3,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 202.95m²(61.39坪)
- 建物面積
- 104.75m²(31.69坪)
- 間取り
- 4LDK+WIC×3+外部収納+ルーフバルコニー
■納力と高さと家事動線をとことん追求した令和の新築。今話題のウルトラファインバブル給湯器を設置。浴室はマイクロバブルで白濁のお湯を楽しめます。
■駐車並列3台可。平坦地でお庭もしっかりある理想的な敷地。保証関係も充実した弊社売主物件です。
■WICを3箇所作った高収納率の間取り。外部収納はアウトドア用品等を保管できる土間仕様です。
内観・室内

キッチンキッチンからは料理をしながら、リビング全体はもちろん、家族の動きが見えるリビング階段や隣接した和室まで一望できる設計♪自然とコミュニケーションが生まれます♪

キッチン吊り下げ照明が空間にアクセントを加え、温かみのある光が料理の時間を彩ります♪側面のカップボードは、収納力があり、キッチン周りをすっきりと整理♪奥の扉は大容量の収納スペースに繋がっています♪

和室リビングと隣接した和室は、家族のくつろぎスペースとしてはもちろん、急な来客時の客間やお子さまの遊び場としても大活躍♪

リビング階段リビング階段横には、日用品や掃除道具の収納に便利な収納スペースを確保。反対側の壁には、浴室の追い焚きボタンやモニターホンなど各種スイッチ類を集約し、使いやすさにもこだわった設計です♪

洗面所洗面所と脱衣所が分かれたサニタリールーム。室内干しスペースや作業台も確保し、天候に左右されず洗濯ができるのはもちろん快適な家事動線を叶える機能的な空間です♪

洗面所ガラスモザイクで装飾したグレージュの造作洗面♪三面鏡は小物などがたっぷり収納できます♪見た目もかわいいお洒落な洗面所です♪
設備・仕様

ウルトラファインバブル給湯器直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。家中にウルトラファインバブル入りのお湯を送ることで、日ごろの掃除が大変な浴室や洗面所、キッチンなどで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、加えて、シャワーにより肌へうるおいを与えることが期待されます。また、洗濯物も綺麗になります。

マイクロバブルバスユニットきめ細やかな白い気泡のお湯で、入浴剤などを使うことなく、湯冷めしにくく、お肌に敏感な方や赤ちゃんにも安心。圧倒的な泡の量で優れた温浴効果・洗浄効果に加え、白濁によるリラックス効果を得ることもできます。

浴室換気乾燥暖房器浴室には、物干しバー×浴室暖房換気乾燥機を設置。梅雨の時期や雨が降りそうな時、浴室で乾燥しておけば急なお出かけ時も安心ですね。冬場の寒い時期には暖房機能で浴室を温めておくこともできます。

室内金物室内干し可能な物干し金物。使用しないときには取り外せてすっきりスマート。

リビングエアコン夏は涼しく、冬は暖かく室内を保てるように、リビングには200Vのエアコンを設置しております。省エネ基準もクリアしておりますので、家計にも優しく使えます。

食器洗浄機ビルトインタイプで見た目もスッキリしています。高温洗浄で手洗いでは残ってしまう油汚れも除去します。殺菌効果も高く、実は水道光熱費も手洗いより節約できます。

シャッター雨戸防犯機能、防音機能、防寒機能と3つの効果があるシャッター雨戸が1階の主な開口部に付いています。外出時や夜寝る前などに閉めておくと効果的です。

玄関ドアリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます!またタグキーは近づけるだけで施解錠ができるので、毎日の出入りがもっと快適に!

目隠しルーバー可動式ルーバー の角度により、通風性や採光性、プライバシーの確保などをコントロールできます。
周辺地図
物件概要
物件No.1701056-0000054
| 所在地 | 山口県下関市彦島本村町7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ロータリー 徒歩10分~10分 | ||
| 間取 | 4LDK+WIC×3+外部収納+ルーフバルコニー | ||
| 土地面積 | 202.95m²(61.39坪) | ||
| 建物面積 | 104.75m²(31.69坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 令和8年1月 |
| 駐車スペース | 並列3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 令和8年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 公道 幅員8.2m | 売主 | 株式会社エミアス |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(2)第9165号 | 取引態様 | 株式会社エミアス/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、上水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | *建物保証10年 *地盤保証20年 *住宅設備保証10年 *洪水浸水想定区域(0.5m以上~3m未満) *土砂災害警戒区域 |
||
| 情報提供元 | 株式会社エミアス 〒751-0805 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-17 [TEL]083-257-0246 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9165 号 ■加盟団体 (公社)山口県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/06 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010560000054 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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