新築一戸建て

ガーデンスクエア柳津町東塚II 第2期

  • 外観

    ガーデンスクエア柳津町東塚II 街並み

  • その他

    第2期 FG棟 外観

  • その他

    F棟 3LDK+畳コーナー

  • その他

    F棟 LDK

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

所在地
岐阜県岐阜市柳津町東塚三丁目20番

交 通
名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩11分

価 格
3,750万円~4,150万円ローンシミュレーター

土地面積
153.16m²~164.00m²
建物面積
111.80m²~125.05m²
間取り
3LDK・4LDK

■・全7区画、第2期3棟、全区画間口の広い南向き、日当たり良好 
■・名鉄竹鼻線「西笠松」駅徒歩11分、近隣にはイオン柳津店など生活に便利な環境です。
■・注文住宅のような高品質住宅、耐震等級3、ZEH住宅

間取図

  • C棟
    C棟
    間取り4LDK
    価格4,150万円
    建物面積114.70m²
    土地面積164.00m²
  • F棟
    F棟
    間取り3LDK+畳コーナー
    価格3,750万円
    建物面積125.05m²
    土地面積153.16m²
  • G棟
    G棟
    間取り4LDK
    価格3,880万円
    建物面積111.80m²
    土地面積153.24m²

内観・室内

  • F棟 LDKみんなが集まるLDKには無垢床使用しています♪床はとにかく足心地がいいと評判です

  • F棟 LDK陽当たりの良いLDK。大きな掃き出し窓のシャッターは電動タイプで楽々開閉

  • F棟 LDKダイニングスペースには大きな収納棚が造り付け家具として付いています。収納たっぷりで書類などの置き場にもピッタリです

  • F棟 畳コーナー和室(畳コーナー)はリビングと連続して広々使え、収納も充実しています。お子様の遊び場にも安全に利用できます。

  • F棟 LDKリビングの天井は梁見せ+羽目板貼りになっていて、木のぬくもりのある空間になっています。

  • F棟 玄関ホール玄関は土間収納と下駄箱収納で収納力UP

設備・仕様

  • F棟 キッチンシンクと一体成型の人造大理石の天板、いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのキッチン。IHコンロ、食器洗い乾燥機、お手入れ簡単なフード、タッチレス水栓など機器も充実

  • F棟 洗面高級仕様の造作洗面。鏡の裏が収納になっています。脱衣室と別な空間にあるので使い勝手は◎

  • F棟 ランドリールーム兼脱衣室室内干しに最適なランドリールーム、物干しも設置済み

  • F棟 浴室ユニットバスはあえて窓・カウンター・固定棚をなくし、今の暮らしに合った“シンプルバス”に。 凸凹が少なく掃除がしやすく、カビも生えにくい仕様です。 磁石で好きな位置に棚やイスを付けられるトクラスの鋼板パネルで、浮かす収納も自由自在。

  • F棟 トイレ安心のTOTO製トイレ。1階はタンクレストイレ、2階はウォシュレット付き、お手入れがラクラクしかも節水タイプ

  • F棟 バルコニー大型のインナーバルコニーは急な雨の日でも安心です。お洗濯でのストレス軽減♪

  • F棟 玄関土間収納ベビーカーか傘のなど収納できる便利な土間収納

  • F棟 ファミリークローク1階のランドリールームに続くファミリークローク

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • C棟 外観駐車スペース3台

  • F棟 外観駐車スペース3台

  • G棟 外観駐車スペース3台

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西笠松駅(860m)

  • 【買い物】 カネスエ(500m)

  • 【買い物】 ローソン(300m)

  • 【買い物】 イオン柳津店(700m)

  • 【その他】 ほっともっと(150m)

  • 【買い物】 スギ薬局(570m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,750万円(税込)〜4,150万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]國六株式会社
TEL:0120-055-926
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701007-0000028

所在地 岐阜県岐阜市柳津町東塚三丁目20番
交通 名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩11分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 153.16m²~164.00m²
建物面積 111.80m²~125.05m²
総戸数 7戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年2月~3月
駐車スペース 3台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 國六株式会社 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側5.6m、東側5.1m、南・北側6m 売主 國六株式会社
売主免許番号 岐阜県知事(15)第1005号 取引態様 國六株式会社/売主
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 先着順/販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
國六株式会社
〒500-8175 岐阜県岐阜市長住町5-8
[TEL]058-267-0926
■免許番号
岐阜県知事 (15) 第 1005 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17010070000028

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]國六株式会社
TEL:0120-055-926
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LIFULL HOME’S物件番号:1701007-0000028/

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