情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て秀光ビルド岐阜市中鶉D号地分譲住宅

名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩35分

物件画像

所在地
岐阜市中鶉2丁目
土地面積
267.45m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社アズクリエイト

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外観
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外観写真：北西より撮影。ハイセンスなツートンカラーが映える平屋の家。2方向の道路接道。

間取・区画

  • 間取り

    中鶉D号地4LDK平屋：土地面積267.45？（80.90坪）、建物面積101.85？（30.80坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157369-0000025

所在地 岐阜県岐阜市中鶉2丁目115-7
交通 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩35分
その他交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩37分
間取 4LDK
土地面積 267.45m²(実測)
建物面積 101.85m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 容積率備考 角地緩和
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0410-54424号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 4.5m 私道 位置指定 間口4.5m ) ( 南西 22m 公道 間口9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域、居住誘導区域内
◇20．8帖のゆとりのＬＤＫ・アイランドキッチン ◇ダイニングに家事カウンター付き ◇たっぷり収納のシューズクローク ◇キッチンが片付く便利なパントリー ◇3帖の広々洗面脱衣室 ◇主寝室内のウォークインクローゼット ◇リビング南側は深い庇付きで土間スペースあり等々 □長期優良住宅　 □断熱等級5　 □耐震等級3　　 □4ＬＤＫ平屋プラン・オール電化 ●許容応力度計算による精度の高い耐震等級3　 ●吹付断熱
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立鶉小学校 (907m)、岐阜市立境川中学校 (1,790m)
買物施設 コンビニ (279m)、スーパー (1,067m)、ドラッグストア (202m)、商店街 (1,643m)
その他の施設 総合病院 (508m)、公園 (2,408m)、銀行 (511m)、認定こども園いづみ中央幼稚園 (464m)
［取扱会社］株式会社アズクリエイト
住所：愛知県名古屋市千種区今池南29-10　川島第2ビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：愛知県知事(02)第023799号
電話番号：052-784-8800
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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