新築一戸建て

【タマタウン土田小】

■名鉄広見線「可児川駅」徒歩17分(1360ｍ)通勤　通学にも良い立地。
■可児市土田小学校迄350ｍ　小学校通学にも安心な距離感　
■分譲地より西側に国道41号にアクセス良く名古屋方面にもアクセスできる立地です

通学距離も350ｍ　

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1701809-0001681

所在地	周辺地図岐阜県可児市土田3674-8
交通	名鉄広見線「可児川」駅徒歩17分　約1360ｍ
間取	4LDK
土地面積	212.47m²～214.87m²
建物面積	110.95m²～115.10m²
総戸数	5戸	販売戸数	5戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年7月完成
駐車スペース	3台 ~ 5台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
施工会社	タマホーム	建築確認番号／開発許可番号	ぎ建住セ第1260035号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年7月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南道路5m　分譲地内6m道路	売主	タマホーム関店
売主免許番号	国土交通大臣（5）第6857号	取引態様	売主　タマホーム
取引条件有効期限	2026/12/30
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	関市マーゴ向かい　モデルハウス有ります
主たる設備の概要	電気、公営水道、プロパンガス
備考・制限等	ご不明な点がございましたら、タマホーム関店　岡田迄お問合せ下さい。 0575-21-6616　宜しくお願い致します。
情報提供元	タマホーム株式会社〒108-0074　東京都港区高輪3-22-9 ［TEL］042-311-3021 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17018090001681

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。