情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/18
バス 福住2条9丁目下車 徒歩2分
価格4,580万円(税込)
極寒の冬も「Z空調」なら家じゅうポカポカ!朝スッと起きられ、お風呂上がりも湯冷め知らず。吹抜けの開放的な空間で家族の笑顔が弾けます。家事ラクが叶うランドリースペースも、ぜひ現地でご覧ください!
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敷地面積43坪超のゆとりのある外観。周辺は教育・買物施設が充実しており、子育て世代に優しい閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います
「Z空調」なら真冬も玄関のドアを開けた瞬間から快適な温度がお出迎え!広々とした玄関にはたっぷりしまえる収納を備え、スッキリとした空間に。
16帖のLDKは上部が吹抜けになっており、明るく開放的な空間!「Z空調」搭載で、大空間でも隅々まで快適な温度が保たれます
家族が自然と顔を合わせる「リビング階段」を採用!「Z空調」で階段や廊下との温度差もなく、家のどこにいても家族の温もりを感じられます
ハンガーパイプや棚が備え付けられた使い勝手の良いWIC。衣類を一目で確認でき、毎日のコーディネート選びもスムーズに。室内をスッキリ保ちます。
お料理中もリビングを見渡せる対面式のオープンキッチン!広々としたLDKでくつろぐご家族と会話を楽しみながら、孤立感なく楽しく家事ができます。
火を使わず安全・安心なIHクッキングヒーター。フラットなトッププレートでお手入れもサッと拭くだけで簡単!毎日のお料理と後片付けの負担を軽減します。
家事の時短に大活躍のビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せして、ご家族とリビングでゆっくりくつろぐ団らんの時間を増やせます!
収納力豊富の「家電収納付カップボード」を標準装備。さらにパントリー(食品庫)もあり、日常使う頻度の少ない調理器具などもスッキリ片付きます。
足元のデッドスペースを有効活用した便利な床下収納。普段使わない調理器具や日用品のストック、非常食の備蓄場所としても大活躍し、空間をスッキリ保てます。
洗面室と脱衣所を分けた独立洗面台スタイル。家族の入浴中も気兼ねなく使え、急な来客時にもプライベートな脱衣所を見られずに手洗いへご案内できます。
「Z空調」の家なら冬のお風呂上がりも脱衣所との温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減!湯冷めしにくく、小さなお子様との入浴も安心で快適です。
「Z空調」ならトイレまで家じゅうが快適温度!夏の暑さや冬の凍えるような寒さを感じることなく、一年中ストレスフリーに使用できる快適な空間です。
夜中の利用や忙しい朝の身支度時に便利な2階トイレ。階段を上り下りする手間が省け、ご家族のトイレ渋滞も解消。生活の質をぐっと高めてくれます。
LDKに圧倒的な開放感をもたらす吹き抜け。高窓からたっぷりの自然光が降り注ぎ、「Z空調」により大空間でも上下の温度差がなく一年中快適に過ごせます。
デッドスペースになりがちな階段下を有効活用した収納スペース。掃除機など背の高い日用品や、かさばる生活用品などをスッキリとしまっておくのに大活躍です。
大きめのベッドを置いてもゆとりのある8.5帖。夫婦のプライベート空間として、適温に保たれたお部屋で読書や映画鑑賞などのリラックスタイムを楽しめます。
2階の5.2帖洋室は子ども部屋にぴったり。「Z空調」がいつでも新鮮で快適な空気を保つため、勉強に集中しやすく夜も快適に眠れるお部屋です。
どんなインテリアにも馴染むシンプルな5.2帖洋室。クローゼットも完備しており、お子様の成長に合わせてレイアウトの変更も楽しみやすい空間です。
2面採光で明るい光が差し込む5.2帖洋室。「Z空調」の快適な室温で、季節を問わず趣味や作業に没頭できます。
もう一つの5.2帖洋室。子ども部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる空間です。
その他
大容量4帖のウォークインクローゼットを完備した8.5帖洋室。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、空間をさらに広々とスッキリ使えます。
ゆったりくつろげる2階の8.5帖洋室は主寝室に最適!「Z空調」により夏の寝苦しさや冬の寒さから解放され、一年中ぐっすり眠れる環境が整います。
間取り
電話でお問い合わせ物件No.0157121-0000210
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住二条9丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | バス 福住2条9丁目下車 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩27分 |
||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 8.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖) | ||
| 土地面積 | 144.38m² | ||
| 建物面積 | 99.37m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南東 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SKK20250870号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | ( 南東 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 学校区 | 西岡小学校 (650m)、西岡北中学校 (750m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (550m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (550m) |
| その他の施設 | 公園 (230m)、銀行 (850m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16770
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45745-1474LIFULL HOME’S物件番号:1571210000210
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