情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て札幌市東区北四十五条東８丁目

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩17分

物件画像

所在地
札幌市東区北四十五条東８丁目
土地面積
182.02m²
建物面積
111.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

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新築戸建です。南東向きで日当たり・風通し良好です。敷地内駐車場は３台停車可能です。車種によって異なる場合が御座います。ご相談下さい。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102464-0017446

所在地 北海道札幌市東区北四十五条東8丁目835-31
交通 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩17分
その他交通 JR学園都市線 太平駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 8帖,洋室 5.3帖,洋室 5.3帖)
土地面積 182.02m²
建物面積 111.99m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立栄北小学校 (700m)、札幌市立栄中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)、公園 (970m)、銀行 (590m)
［取扱会社］不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
住所：北海道札幌市北区北十一条西３丁目2番21ノール北11条2Ｆ
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜日　祝日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(5)第6915号
電話番号：011-746-2800
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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