情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て本町2条4丁目新築戸建て

札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩17分

物件画像

所在地
札幌市東区本町二条４丁目
土地面積
107.64m²
建物面積
166.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21吉田宅建

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地下鉄駅徒歩圏内の新築一戸建て駐車スペース3台分有り！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008585-0000233

所在地 北海道札幌市東区本町二条4丁目
交通 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 107.64m²(公簿)
建物面積 166.18m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]133401-1030、〜閑静な本町エリアは子育てに最適です〜おすすめポイント・令和8年4月新築・駐車スペース3台分のゆとり有り・建物裏にはお庭もございます。・長期優良認定住宅・BELS省エネ認定周辺環境・セブンイレブン札幌本町2条店　徒歩5分・スーパーアークス苗穂店　徒歩14分・イオンモール札幌苗穂　徒歩22分・クラーク病院　徒歩3分
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東光小学校 (700m)、東栄中学校 (950m)
［取扱会社］センチュリー21吉田宅建
住所：北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜日、祝日他
免許番号：北海道知事石狩(3)第7890号
電話番号：0120-20-0021
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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