情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　家原寺町1丁

JR阪和線津久野駅徒歩9分

物件画像

価格4,299万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社

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外観

間取・区画

物件価格4,299万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155934-0000140

所在地	周辺地図大阪府堺市西区家原寺町1丁
交通	JR阪和線津久野駅徒歩9分
その他交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
間取	4LDK
土地面積	117.45m²
建物面積	102.55m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年11月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4m 公道間口6.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・準防火地域・高さ最高限度有 2025年11月に完成のこちらの物件は、津久野駅からわずか徒歩9分、家原寺小学校からも徒歩7分と、非常に便利な立地に位置しています。さらに、スーパーやコンビニも徒歩7分圏内にあるため、日々の生活が非常に快適です。この物件は、快適な居住環境を追求し、断熱性能5を誇ります。また、エネルギー消費性能も3を確保しており、環境にも優しい設計が魅力です。間取りは4LDKで、広々としたLDKは21帖あり、ご家族でのびのびとした生活が可能です。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 南道路; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社: 住所：大阪府堺市南区豊田844-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064708号
電話番号：072-289-9930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1559340000140／自社管理番号：4613614

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

茨木市郡山2丁目全1区画
リクシル仕様2階建、日当たり良好、※【フラット35】S対象、現在着工中のためモデルルーム内覧いつでも可能です。その他様々なご要望や質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩28分
3,880万円（税込）
土地：100.57m²
建物：103.94m²
間取：4LDK