新築一戸建て

【高橋開発（株）】レオグランデ枚方樋之上

  • 外観

    京阪本線「樟葉」へ徒歩20分。フリープラン区画もある限定2区画。

  • その他

    1号地　建売プラン（建築中） 2号地　自由設計区画

  • その他

    1号地　建売プラン

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府枚方市樋之上町
交 通
京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
京阪本線「牧野」駅 徒歩16分
価 格
4350～4580万円ローンシミュレーター
土地面積
102.03m²～102.04m²
建物面積
101.02m²～102.13m²
間取り
4LDK

■京阪本線「樟葉」駅まで徒歩20分の限定2区画

間取図

  • 1号地　建売プラン
    1号地　建売プラン
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積102.13m²
    土地面積102.03m²
  • 2号地　自由設計（参考プラン）
    2号地　自由設計（参考プラン）
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積101.02m²
    土地面積102.04m²

内観・室内

  • SUKINAIE-スキナイエ　LDK

  • SUKINAIE-スキナイエ　ロジア

  • SUKINAIE-スキナイエ　ダイニングキッチン

  • SUKINAIE-スキナイエ　ウォークインクローゼット

  • SUKINAIE-スキナイエ　主寝室

  • SUKINAIE-スキナイエ　リビング

設備・仕様

  • ミエルクオリティ建築基準法を超える自社施工基準を導入し、第三者機関にてチェック・検査を行います。 この記録は、パソコンやスマホで、リアルタイムに閲覧が可能で、建物完成後は、記録書として1冊の冊子でお渡しいたします。

  • 長期保証制度建物初期保証20年・住宅設備保証10年 詳しくはこちら→https://takahashi-k.ne.jp/wpdata/wp-content/themes/takahashi-k/images/top/long_term_warranty01.pdf

  • ７つの約束高橋開発の家は安心・安全に暮らしていただくために「7つの約束」を掲げます。 詳しくはこちら→http://www.takahashi-k.ne.jp/sumai/rule/index.html

  • 木製システムキッチン豊富なカラーと、質感から選べるシステムキッチン。省エネ・静音タイプの食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓付き。キャビネットはオールスライド。静かに閉まるソフトクローズ機能が付いています。

  • ビルトイン食洗器約40点食器収容可能。業界最小（※）の低騒音設計。手洗いに比べて節約にもなります。

  • システムバスルーム_AXフルフォールスライドバー、エコアクアシャワー、マグネット収納等。パネルカラ―含め豊富なカラーバリエーション。

  • 省エネ給湯器　エコジョーズ給湯と暖房に潜熱改修方の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。エネルギーを無駄なく利用して高効率を実現します

  • ガス温水床暖房温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。

  • ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準で装備。ミストサウナから浴室乾燥までこれひとつ。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京阪本線「樟葉」駅（1700m）

  • 【買い物】 KUZUHA MALL くずはモール（1500m）

  • 【買い物】 ジャパン牧野店（500m）

  • 【買い物】 ファミリーマート トヨタくずは牧野店（500m）

  • 【買い物】 おおさかパルコープ西くずは店（950m）

  • 【買い物】 ドラッグユタカ くずは店（900m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,350万円(税込)〜4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］高橋開発株式会社
TEL:072-817-9090
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700974-0000058

所在地 大阪府枚方市樋之上町
交通 京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
その他交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 102.03m²～102.04m²
建物面積 101.02m²～102.13m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年6月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.2m(位置指定道路) 取引態様 高橋開発株式会社／売主
取引条件有効期限 2025/03/12   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
高橋開発株式会社
〒573-1174　大阪府枚方市大阪府枚方市三栗１丁目1-24
［TEL］072-840-5000
■免許番号
大阪府知事 (12) 第 20196 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
(一社)全国住宅産業協会関西支部
情報更新日 2024/04/04
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17009740000058

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］高橋開発株式会社
TEL:072-817-9090
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