情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て大阪市東住吉区今川3丁目 1区画

JR関西本線 平野駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区今川３丁目
土地面積
57.83m²
建物面積
120.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステートキシモト

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前道広く、閑静な住宅街・2沿線あり利便性良し、物件の前道も広くお子様も安心です・省エネ基準住宅仕様・近隣商業施設多数・小学校、中学校も1キロ圏内でとても生活しやすい地域で人気がある場所です。

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物件価格4,380万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステートキシモト
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物件詳細情報

物件No.0126686-0000131

所在地 大阪府大阪市東住吉区今川3丁目7-30
交通 JR関西本線 平野駅 徒歩16分
その他交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩20分
間取 4LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6.5帖(3階),小屋裏物入有)
土地面積 57.83m²(公簿)
建物面積 120.09m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 68％
容積率 176％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社スズホーム
建築確認番号／開発許可番号 第REJ25411-35895号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 公道 間口4.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域
※【フラット35】S対象、現在着工中。内覧いつでも可能です・その他様々なご要望や質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立育和小学校 (930m)、大阪市立白鷺中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (390m)、商店街 (1,000m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (560m)、銀行 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステートキシモト
住所：大阪府大阪市西区九条１丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条1Ｆ
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第51552号
電話番号：06-6582-2310
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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